9848 State Highway 87 S | Hemphill, TX 75948
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- Équipe LoopNet
9848 State Highway 87 S
Hemphill, TX 75948
Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Acquire the Sportsman Restaurant, a turnkey business with 30+ years of success and a 4.3-star Google rating on the shores of Toledo Bend Lake.
- Located on Highway 87, this high-exposure site offers dual access points, on-site parking for 24 vehicles, and visibility to 1,500+ cars daily.
- With over $42 million in 2024 retail spending and 9% population growth since 2020, the area offers a growing, dependable customer base.
- Recently renovated in 2023, the well-maintained building includes a full kitchen, a bar, an open dining area, and updated exteriors and signage.
- Just five minutes from Toledo Bend Marina, the restaurant benefits from steady traffic from locals & visitors seeking boating, hiking, & watersports.
- This property can be purchased as a portfolio with Al’s Waterfront RV Resort, a recently renovated getaway featuring ±20 RV sites and a rustic cabin.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
6,09 AC
Zonage
None - Aucun
Stationnement
24 places (4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000035781 | Évaluation des bâtiments | 285 190 $ |
| Évaluation du terrain | 357 757 $ | Évaluation totale | 642 948 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000035781
Évaluation du terrain
357 757 $
Évaluation des bâtiments
285 190 $
Évaluation totale
642 948 $
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