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987-997 Branch Court, Grovetown, GA 985-999 Branch Ct 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grovetown, GA 30813
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Faits saillants
- Climatisation partout
- Très proche des commerces et des restaurants
- Porte enroulante d'accès à l'entrepôt
- Le supermagasin Wal-Mart et un magasin à un dollar sont tous deux à côté.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 995 | 2 000 pi² | 12’ | Négociable | 23,29 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 46 570 $ CAD/an 3 881 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 995
Interior finish includes a large showroom with drop acoustical ceiling and recessed florescent light fixtures, vinyl plank flooring, and painted drywall walls. There is also one showroom restroom. Access to the warehouse/storage area is from a 12' manual roll up door at the rear of the building. This property is situated right next door to the Grovetown Super Walmart. This very convenient location has quick highway access and numerous restaurant and shopping opportunities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
- Central HVAC Throughout
- 12' Warehouse Roll Up Door
- Retail Location
- Finished Showroom
- Bathroom
- High Ceiling Warehouse/Storage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Bâtiments flexibles nouvellement construits avec une combinaison d'entrepôt, de bureaux et de salles d'exposition. Air conditionné et chauffé partout. Une combinaison d'utilisations au détail, de bureaux et de bâtiments flexibles permises dans le zonage C-2. Parfait pour les petites entreprises qui ont besoin d'entreposage climatisé. Les petits gymnases de conditionnement physique et les entraîneurs personnels sont également de bonnes options. Ces bâtiments récemment construits offrent un accès très pratique à l'Interstate 20 et se trouvent à proximité des boutiques et des restaurants de Grovetown. Un supermagasin Wal-Mart se trouve juste à côté, et le nouvel hôpital du comté de Columbia est actuellement en construction à seulement un quart de mile de là.
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
987-997 Branch Court, Grovetown, GA | 985-999 Branch Ct
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