Votre courriel a été envoyé.
Midtown Connection Shopping Center 985 Monroe Dr NE 1 437 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30308
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Trafic piétonnier intensif de la Beltline d'Atlanta
- Panneaux de façade et d'auvent et signalisation sur la tour au-dessus de l'espace
- Partial Kitchen Buildout / No Grease Trap or Hood
- À l'entrée du croisement entre Atlanta Beltline et le parc Piedmont
- To Go Only Concepts / No Interior Seating
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 437 pi² | 3-5 ans | 61,39 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 88 211 $ CAD/an 7 351 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
Suite D at 985 Monroe Drive is a newly renovated 1,437 SF space well suited for a take-out restaurant or a high-visibility retail concept, featuring large display windows, new flooring, high ceilings in the retail area, and a kitchen that opens directly onto the sales floor. The suite offers dual entrances from a shared parking lot and directly onto one of the busiest sections of the Beltline Eastside Trail, with a $45/SF base rent, $6.20/SF CAM/taxes/insurance, an estimated combined monthly rent of $6,132, and separately metered utilities. ***The landlord will not allow a smoke or vape shop, convenience store, clothing store, hair salon, and any competing concepts to the existing tenants (no coffee shops, ice cream concepts, smoothie or juice concepts, nail salons, CBD store, or cryo therapy wellness concepts). Due to limited parking any food concept would need to be take-out only with no interior seating. There is no hood or in-ground grease trap currently in place, the prior tenant operated with an inline grease trap, and any hood installation would be the responsibility / cost of the tenant, as well an in-ground grease trap. The space benefits from strong surrounding traffic generated by nearby tenants including Arden's Garden, Mediterranean Grill, Ice Box, Three Peaches Gelato & Coffee, Midtown Butcher Shop, TheraSolve Botanicals (CBD), and Purity Nails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Retail or Take Out Only Food Concept
- Rear Entrance Opens Directly On to Beltline
- At the Corner of 10th Street & Monroe Drive
- Newly Renovated with Partial Kitchen Buildout
- Large Display Windows & High Ceilings
- Lots of Car and Foot Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Midtown Connection Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arden's Garden
- -
- -
- -
- Mediterranean Grill
- -
- -
- -
- Midtown Butcher Shoppe
- -
- -
- -
- Purity Nails 21
- Services
- -
- -
- this space available
- Détaillant
- -
- -
- Whole Dog Market
- -
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arden's Garden | - | - | - |
| Mediterranean Grill | - | - | - |
| Midtown Butcher Shoppe | - | - | - |
| Purity Nails 21 | Services | - | - |
| this space available | Détaillant | - | - |
| Whole Dog Market | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 437 pi² | Superficie commerciale brute | 12 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1987/2001 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 437 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 100 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2001 |
| Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Midtown Connection est en cours de rénovation et de mise à jour. Vous cherchez un locataire commercial pour cet espace qui profitera de la porte arrière qui s'ouvre directement sur la Beltline d'Atlanta avec une circulation piétonnière quotidienne énorme. Peut être de la nourriture à emporter, mais pas un restaurant pour la consommation sur place.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Midtown Connection Shopping Center | 985 Monroe Dr NE
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.