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985 S Clinton Ave 6 213 pi² 66% Loué Commerce de détail Immeuble Rochester, NY 14620 603 974 $ CAD (97,21 $ CAD/pi²) 10,64% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Dense rental neighborhood.
- Great foot traffic around lots of local shops and restaurants.
Résumé de l'annonce
Unité commerciale 3 à usage mixte au cœur de Highland Park et du quartier de Swillingburg ! La propriété comprend un restaurant avec grande cuisine commerciale, un bureau de vente à l'arrière et un grand appartement de 3 chambres au deuxième étage ! Nouveau toit en août, sous-sol à bloc complet, services publics distincts et stationnement. La propriété comprend le numéro de taxe 261400-121-730-0003-012-000-0000, rue Caroline. L'appartement de 3 chambres est actuellement de 2 m 2 m et le loyer du marché est de 1 400$ ou plus par mois, le prix de vente au détail arrière est actuellement de 1 400$ par mois et le restaurant à 2 000$ par mois et pourrait facilement atteindre 2 500$ par mois. Présentation en groupe le vendredi 3/21 sur rendez-vous.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 213 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
603 974 $ CAD
Prix par pi²
97,21 $ CAD
Taux de capitalisation
10,64%
Revenu net d’exploitation
64 242 $ CAD
Pourcentage loué
66%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Taille du lot
0,15 AC
Stationnement
30 places (4,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
43’ sur Clinton Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400 121.730-0003-009.001 | Évaluation des bâtiments | 278 166 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 457 $ CAD | Évaluation totale | 298 623 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400 121.730-0003-009.001
Évaluation du terrain
20 457 $ CAD
Évaluation des bâtiments
278 166 $ CAD
Évaluation totale
298 623 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
985 S Clinton Ave
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