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Watters Creek 985 W Bethany Dr 1 073–13 011 pi² d'espace disponible • Bureau • Allen, TX 75013
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FAITS SAILLANTS
- Commerces et équipements sur place
- Accès à l'immeuble 24 heures sur 24
- Gestion et sécurité sur place
- Nouvel hôtel et centre de congrès Marriott Dallas Allen à travers Béthany
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 6 678 pi² | Négociable | 31,26 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 208 767 $ CAD/an 17 397 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210 | 1 415 pi² | 3-10 ans | 31,26 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 44 235 $ CAD/an 3 686 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 235 | 1 165 pi² | Négociable | 31,26 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 36 420 $ CAD/an 3 035 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 250 | 1 073 pi² | 3-10 ans | 31,26 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 33 544 $ CAD/an 2 795 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 260 | 2 680 pi² | Négociable | 31,26 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 83 782 $ CAD/an 6 982 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
825 Watters Creek Blvd - 2e étage - ste 200
Office space for lease, please call for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 17 à 54 personnes
- 12 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- Espace en excellent état
955 Garden Park Dr - 2e étage - ste 210
Office space for lease, please call for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
825 Watters Creek Blvd - 2e étage - ste 235
Office space for lease with a mostly open plan.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
905 Watters Creek Blvd - 2e étage - ste 250
Move-in ready suite with three offices, break room and conference room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
825 Watters Creek Blvd - 2e étage - ste 260
Fully built out standard office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 011 pi² | Superficie commerciale brute | 333 537 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 482,38 AC |
| Stationnement | 7841 places | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 20 | Rues transversales | Bethany Dr |
| Façade | US Hwy 75 |
| Superficie totale disponible | 13 011 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 7841 places |
| Propriétés du centre | 20 |
| Façade | US Hwy 75 |
| Superficie commerciale brute | 333 537 pi² |
| Superficie totale du terrain | 482,38 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | Bethany Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur d'Allen, au Texas, Watter's Creek Village est la principale destination de loisirs en direct du comté de Collin, offrant une multitude de restaurants, de commerces de détail et d'espaces verts. Les bureaux de Watter's Creek sont idéalement situés au-dessus des espaces commerciaux, offrant aux utilisateurs de bureaux un cadre de bureau unique et créatif avec une facilité de marche inégalée vers plus de 20 restaurants, de la restauration rapide et décontractée à la gastronomie. Avec un accès immédiat aux I-75 et I-121, Watter's Creek offre un accès rapide à Plano, Richardson, Mckinney, Frisco et North Dallas.
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Watters Creek | 985 W Bethany Dr
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