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Building 1 9850 6th St 14 106 pi² Industriel Immeuble Rancho Cucamonga, CA 91730 6 738 646 $ CAD (477,71 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding industrial building with low HOA.
- Equipped with two GL doors and one DH loading door for easy access.
- Power service of 200A 277/480V 3-phase with expansion potential.
- 22-foot clear height provides efficient vertical storage capacity.
- Includes pallet racks and options for forklift charging stations.
- Trailer parking available for added convenience.
Résumé de l'annonce
SELLER HAS REDUCED THE PRICE DOWN TO $4,880,000.00. This is only industrial property on the market in Rancho Cucamonga with a dock under 15,000sf.
This freestanding industrial property in Rancho Cucamonga offers an efficient layout combining warehouse functionality and professional office space. The building provides approximately 14,106 square feet of warehouse area paired with a two-story office totaling around 3,170 square feet. With 22-foot clear heights, two ground-level doors, and one dock-high door, this facility is optimized for distribution and storage operations. Electrical service includes 200-amp, 277/480-volt, three-phase power, expandable to 400 amps if needed. Additional amenities include HVAC for office areas and fully installed pallet racks, with electrical chargers for forklifts also available. Conveniently located along 6th Street, the site offers trailer parking spaces, low HOA fees, and excellent access to major transportation corridors in the Inland Empire, a central hub for logistics and industrial users.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 738 646 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 477,71 $ CAD | Année de construction | 2007 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Condition de vente | 1031 Échange | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 1,13 AC | Rues transversales | Hermosa Ave |
| Aire du bâtiment louable | 14 106 pi² | ||
| Zonage | NI - Le zonage est néo-industriel (NI), ce qui permet une variété d'utilisations industrielles légères ainsi que certaines utilisations au détail, y compris les services de véhicules. | ||
| Prix | 6 738 646 $ CAD |
| Prix par pi² | 477,71 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,13 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 106 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2007 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Rues transversales | Hermosa Ave |
| Zonage | NI - Le zonage est néo-industriel (NI), ce qui permet une variété d'utilisations industrielles légères ainsi que certaines utilisations au détail, y compris les services de véhicules. |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Puits de lumière
Services publics
- Éclairage - Halogénure métallique
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This warehouse offers 14,106 SF of industrial space featuring full pallet racking, forklift charging capability, and 22-foot clearance for optimized operations. The property includes two ground-level doors and one dock door for easy truck access, along with a fully conditioned office space for managerial functions. With robust power capacity and fire sprinklers, the building is thoughtfully designed to meet diverse industrial needs.
This warehouse offers 14,106 SF of industrial space featuring full pallet racking, forklift charging capability, and 22-foot clearance for optimized operations. The property includes two ground-level doors and one dock door for easy truck access, along with a fully conditioned office space for managerial functions. With robust power capacity and fire sprinklers, the building is thoughtfully designed to meet diverse industrial needs.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 10 936 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
| Mezzanine | 3 170 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 10 936 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
Mezzanine
| Taille |
| 3 170 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 10 936 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
This warehouse offers 14,106 SF of industrial space featuring full pallet racking, forklift charging capability, and 22-foot clearance for optimized operations. The property includes two ground-level doors and one dock door for easy truck access, along with a fully conditioned office space for managerial functions. With robust power capacity and fire sprinklers, the building is thoughtfully designed to meet diverse industrial needs.
Mezzanine
| Taille | 3 170 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
This warehouse offers 14,106 SF of industrial space featuring full pallet racking, forklift charging capability, and 22-foot clearance for optimized operations. The property includes two ground-level doors and one dock door for easy truck access, along with a fully conditioned office space for managerial functions. With robust power capacity and fire sprinklers, the building is thoughtfully designed to meet diverse industrial needs.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0209-211-53 | Évaluation des bâtiments | 3 828 309 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 410 831 $ CAD | Évaluation totale | 5 239 140 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Building 1 | 9850 6th St
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