Votre courriel a été envoyé.
Bldg. 4 9851 Fallbrook Pines Dr 60 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Houston, TX 77064
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Ideally situated for distribution, with easy access to all hubs in the Texas Triangle within 250 miles or less, and major routes surrounding the area.
- Featuring ample loading space with a plethora of exterior docks, generous clear heights, and wide column spacing for a smooth flow of operations.
- Import, export, and logistics made simple with tailored 3PL solutions: custom clearance, efficient transport, and reliable shipping services.
- Join an industrial-rich corridor dotted with synergistic businesses and top-rated retailers, such as Chick-fil-A and Costco, within arm’s reach.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2 accès plain-pied
- 42 quais de chargement
- HVAC building
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 60 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 60 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 60 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 42 quais de chargement
- Air central et chauffage
- HVAC building
VISITES 3D MATTERPORT
3D Exterior
/2
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Located within the expansive Fallbrook Pines Business Park, Suite 150 at 9851 Fallbrook Pines Drive is a 60,000-square-foot, premier industrial facility designed to support high-volume logistics and fulfillment operations. Suite 150 is located in Building 4, constructed in 2015, and is in excellent condition, boasting a 32-foot clear height, 42 exterior docks, two drive-ins, and 52-foot by 47-foot column spacing. Fallbrook Pines Business Park is equipped with modern infrastructure designed for efficiency and scalability, spanning 117 acres, and offering opportunities for outdoor industrial storage. Strategically positioned near Highway 249 and Beltway 8, the property offers immediate access to major transportation routes, including Interstate 45, US 290, and Fairbanks North Houston Road, making it an ideal location for regional and national distribution. Advanced third-party logistics (3PL) services streamline operations through accurate pick and pack fulfillment, reliable shipping, and optimized warehousing for efficient storage and transportation. Scalable transportation solutions are available for shipments ranging from small parcels to full truckloads, tailored to meet specific business requirements. Establish a footprint in a hub of established, mutualistic, industrial leaders, such as Amazon, The Home Depot Distribution Center, and Foxconn Industrial Internet. In addition to like-minded businesses encompassing the site, enjoy lifestyle-enhancing amenities, such as the Willowbrook Mall, packed with fitness centers, eateries, and entertainment, all just a 10-minute drive away. Importers, exporters, and businesses seeking expert logistics solutions can benefit from seamless, cost-effective, and efficient operations through comprehensive services tailored to meet the needs of companies of all sizes. For 3PL only.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- XACT Engineered Manufacturing Solutions
- Fabrication
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE NORTH FWY/TOMBALL PKY
Cette région nord-ouest de Houston est idéalement située pour un éventail d'utilisations de l'espace. Du point de vue de l'entrepôt et de la distribution, il est directement accessible au Grand Parkway 99, aux États-Unis 249 et à l'Interstate 45, toutes les artères principales qui peuvent connecter les distributeurs à la population croissante du Nord-Ouest de Houston.
La région a été l'un des principaux bénéficiaires de la croissance démographique à Houston au cours de la dernière décennie. Les promoteurs industriels ont certainement pris connaissance et continuent d'ajouter au pipeline de construction. De loin, le plus grand bâtiment, Coca-Cola a achevé en 2020 une usine de fabrication et de distribution construite sur mesure d'un million de pieds carrés dans le parc d'affaires de Pinto et est devenu le plus grand locataire du marché.
La base de locataires industriels est diversifiée, comme prévu dans l'une des plus grandes régions métropolitaines des États-Unis, et comprend Amazon, Emser Tile, HD Supply Holdings et Baker Hughes. Demander des loyers sont juste un peu au-dessus de la moyenne du métro de Houston, mais offrent une réduction attrayante dans les zones voisines comme les Woodlands et Conroe.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Days Inn |
51 Pièces
4 route min.
|
| Staybridge Suites |
114 Pièces
6 route min.
|
| Fairfield Inn |
84 Pièces
5 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
125 Pièces
6 route min.
|
| TownePlace Suites |
92 Pièces
9 route min.
|
| Wingate by Wyndham |
83 Pièces
9 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Anna Malach, VP of Sales
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE POWERS BROWN PORTEFEUILLE
Présenté par
Bldg. 4 | 9851 Fallbrook Pines Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.