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Pavilion Plaza West 9852 Chapman Ave 1 400–3 900 pi² d'espace disponible • Garden Grove, CA 92841
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FAITS SAILLANTS
- Le Pavilion Plaza est ancré par Sprouts Farmers Market et Ulta Beauty.
- La propriété est située le long du côté sud de l'avenue Chapman, juste à l'ouest de l'intersection avec la rue Brookhurst.
- Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 milles est de 90 634$
- Le centre, juste en face de la rue, est ancré par une liste de locataires nationaux tels que Regal Cinemas, Aldi, Ross Dress for Less et WalMart.
- L'édifice d'un étage sera positionné avec un éventail d'exploitants de détaillants différents, y compris un point d'ancrage important, le marché des fermiers de Spouts.
- 76 900 voitures/jour selon le dénombrement du trafic de 2020
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9820 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9838 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9828-9848 Chapman Ave - 1er étage - ste 9820
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9828-9848 Chapman Ave - 1er étage - ste 9838
Suite 9840 in building 100 at the Pavilion Plaza West offers 4,450 sf minimum with a contiguous maximum space of 13,584 sf. Strong anchors include Sprouts Farmers Market and Ulta Beauty. Medical shell space.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Espace pour les obus médicaux aligné avec le locataire de l'ancre.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jersey Mike's Subs
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- Mattress Firm
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- Spouts Farmers Market
- Supermarché
- 576
- National
- The Habit Burger Grill
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jersey Mike's Subs | - | - | - |
| Mattress Firm | - | - | - |
| Spouts Farmers Market | Supermarché | 576 | National |
| The Habit Burger Grill | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² | Façade | 444’ le Chapman Avenue |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 62 828 pi² |
| Stationnement | 151 places | Superficie totale du terrain | 7,03 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 2022 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 151 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 444’ le Chapman Avenue |
| Superficie commerciale brute | 62 828 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,03 AC |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Pavilion Plaza West est situé dans la ville de Garden Grove, en Californie. Le site est situé au 9852, avenue Chapman, près de l'intersection de Brookhurst et de l'avenue Chapman. Pavilion Plaza West est situé le long d'une voie commerciale très fréquentée, qui abrite Walmart, 24 heures de conditionnement physique, Marshalls, Ross Dress for Less, CVS, PetSmart, Party City, Five Below et de nombreux autres détaillants nationaux. Le Pavilion Plaza Ouest est ancré par Sprouts Farmer's Market. Environ 289 000 personnes vivent dans un rayon de 3 milles et ont un revenu moyen du ménage de plus de 95 000$. Les ancres juniors comprennent The Habit Burger, Mattress Firm et Jersey Mike's.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pavilion Plaza West | 9852 Chapman Ave
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