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9854 Florida Blvd Immeuble de 17 700 pi² • Spécialité • À vendre 1 265 104 $ CAD • Taux de capitalisation 6,96% • Walker, LA 70785
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Faits saillants de l'investissement
- EBITDA at 62%
Résumé de l'annonce
This well-maintained, fully secured storage facility features 28 covered units, each equipped with power hookups and measuring 45 ft long, 14 ft wide, and 14 ft tall—ideal for boats, RVs, and large recreational vehicles.
Property is fully occupied and has been for the previous two years. Property originally constructed in 2022.
The property offers two convenient gated entry and exit points, all controlled by keypad access for added security. The entire facility is protected by an 8-ft barbed-wire perimeter fence and monitored with security cameras throughout, ensuring peace of mind for both owners and customers.
For nighttime visibility and safety, the facility is fully illuminated after dark.
A turnkey opportunity in a high-demand market.
Property is fully occupied and has been for the previous two years. Property originally constructed in 2022.
The property offers two convenient gated entry and exit points, all controlled by keypad access for added security. The entire facility is protected by an 8-ft barbed-wire perimeter fence and monitored with security cameras throughout, ensuring peace of mind for both owners and customers.
For nighttime visibility and safety, the facility is fully illuminated after dark.
A turnkey opportunity in a high-demand market.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 265 104 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 71,47 $ CAD | Taille du lot | 2,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 17 700 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,96% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 265 104 $ CAD |
| Prix par pi² | 71,47 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,96% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,14 AC |
| Taille du bâtiment | 17 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0569806 | Évaluation des bâtiments | 99 869 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 918 $ CAD | Évaluation totale | 109 787 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0569806
Évaluation du terrain
9 918 $ CAD
Évaluation des bâtiments
99 869 $ CAD
Évaluation totale
109 787 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Walker Boat & RV Storage
9854 Florida Blvd
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