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City of Lougheed 9855 Austin Rd 360–29 197 pi² d'espace disponible • Burnaby, BC V3J 0B4
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FAITS SAILLANTS
- Un campus de choix de 37 acres dans un emplacement métropolitain de Vancouver en pleine transformation pour devenir la ville de Lougheed, une toute nouvelle ville d'inspiration mondiale.
- Du centre commercial au centre-ville, l'évolution a commencé. Cela signifie de nouveaux détaillants, de nouvelles mises à jour et de nouvelles énergies. La ville de Lougheed est dynamique.
- Faites l'expérience d'un emplacement central dans la région métropolitaine de Vancouver, où toutes les lignes de transport en commun rapide convergent et se préparent à devenir le plus grand district planifié au Canada.
- La ville de Lougheed offre l'occasion de tirer profit de la croissance de la région métropolitaine de Vancouver, de diriger l'innovation et de faire partie de l'avenir du commerce de détail.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (14)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 211 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 115 | 5 482 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 116 | 452 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 117 | 665 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 149 | 1 823 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 160 | 4 462 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 110-120-130 | 1 398 à 4 297 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 202 | 716 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 218 | 469 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 221 | 3 391 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 246 | 4 188 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 260 | 1 315 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 901 | 366 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 902 | 360 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9855 Austin Rd - 1er étage - ste 10
1 211 pieds carrés disponibles à louer.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Climatisation centrale
9855 Austin Rd - 1er étage - ste 115
9855 Austin Rd - 1er étage - ste 116
9855 Austin Rd - 1er étage - ste 117
665 pieds carrés disponibles à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
9855 Austin Rd - 1er étage - ste 149
9855 Austin Rd - 1er étage - ste 160
9855 Austin Rd - 2e étage - ste 110-120-130
Jusqu'à 4 297 pieds carrés disponibles à louer.
- Climatisation centrale
9855 Austin Rd - 2e étage - ste 202
9855 Austin Rd - 2e étage - ste 218
9855 Austin Rd - 2e étage - ste 221
9855 Austin Rd - 2e étage - ste 246
9855 Austin Rd - 2e étage - ste 260
1 315 pieds carrés disponibles à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
9855 Austin Rd - 2e étage - ste 901
Aire de restauration de 366 pieds carrés disponible à louer
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
9855 Austin Rd - 2e étage - ste 902
Espace de restauration de 360 pieds carrés disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- CIBC
- Banque
- 1 742
- International
- Hudson's Bay
- Grand magasin
- -
- International
- London Drugs
- Pharmacie
- 82
- National
- SportChek
- Articles de sport
- 8
- National
- Walmart (Canada)
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| CIBC | Banque | 1 742 | International |
| Hudson's Bay | Grand magasin | - | International |
| London Drugs | Pharmacie | 82 | National |
| SportChek | Articles de sport | 8 | National |
| Walmart (Canada) | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 197 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 360 pi² | Façade | Austin Road |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 445 878 pi² |
| Stationnement | 1444 places | Superficie totale du terrain | 52,69 AC |
| Magasins | 130 | Année de construction | 1962 |
| Superficie totale disponible | 29 197 pi² |
| Min. divisible | 360 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 1444 places |
| Magasins | 130 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Austin Road |
| Superficie commerciale brute | 445 878 pi² |
| Superficie totale du terrain | 52,69 AC |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À l'emplacement le plus central et le plus branché de la région métropolitaine de Vancouver, un centre commercial communautaire est en train de devenir la destination commerciale, gastronomique, résidentielle et sociale la plus vaste du Canada. La ville de Lougheed est un centre-ville de 37 acres avec des parcs, des places, des divertissements et de la culture à une échelle sans précédent. Avec toutes les lignes de transport en commun rapide qui y convergent, tous les coins de la région sont à portée de main. Cette ville à l'intérieur d'une ville est une destination de classe mondiale et une nouvelle génération de vie urbaine pour les citoyens et les visiteurs. Des mises à jour sont en cours dans le centre commercial, y compris des rénovations, de nouveaux détaillants et de nouveaux restaurants pour remplacer l'aire de restauration. Au cours des prochaines années, chaque nouveau magasin, restaurant et espace social ajoutera de la valeur au projet et à la communauté qui l'entoure. Metro Vancouver est une ville mondiale en pleine croissance reconnue comme l'un des meilleurs endroits où vivre au monde. Alors que le centre-ville était autrefois le seul centre d'activité, la croissance démographique, la flambée des affaires et les prix record des logements ont accéléré la croissance des collectivités dans toute la région. Alors que ces quartiers attirent des familles, des jeunes professionnels, des diplômés récents et des nouveaux arrivants du monde entier, l'élan de la région change. La ville de Lougheed est à l'avant-garde de cet élan.
- Ligne d'autobus
- Métro
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City of Lougheed | 9855 Austin Rd
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