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9859 Middlebelt Rd 2 578 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Romulus, MI 48174
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Faits saillants
- Direct frontage along Middlebelt Road with traffic counts exceeding 25,000 vehicles per day.
- Surrounded by national hospitality brands and six major car rental agencies.
- Situated in a strong commercial corridor with quick highway connectivity.
- Adjacent to Detroit Metropolitan Wayne County Airport, a top U.S. air travel hub.
- Proximity to over 5,000 airline parking spaces adds significant consumer activity.
- On-site configuration supports drive-thru capability for quick-service concepts.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 578 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2,578 SF former Wendy's restaurant location available for lease and sale.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Service au volant
- Baie vitrée
- Drive-thru access.
- Ample parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Wendy's
- Restauration rapide
- 6 163
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Wendy's | Restauration rapide | 6 163 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 578 pi² | Superficie commerciale brute | 3 383 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 19,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 578 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 383 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 19,21/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Available for lease, this 3,383 SF former fast-food building is positioned on Middlebelt Road in Romulus, MI, just south of Detroit Metropolitan Airport. The property’s location offers strong exposure along a heavily traveled stretch supported by nearby hospitality, airline parking, and dining establishments, creating a rich customer draw. The site includes front-row visibility and easy ingress and egress for efficient traffic circulation. Zoned C-3 and situated on a 0.85-acre parcel, the property is adaptable to multiple retail or service-oriented uses. Businesses operating here will benefit from the substantial daytime population and consistent activity generated by the airport and the numerous surrounding car rental and parking facilities. The combination of transportation proximity, consumer demand, and supportive infrastructure makes this property ideal for a quick-service, retail, or specialty service user.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
9859 Middlebelt Rd
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