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987 Clock Tower Dr 11 Unité Immeuble d’appartements 1 156 433 $ CAD (105 130 $ CAD/Unité) 9,87% Taux de capitalisation Springfield, IL 62704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
11-Unit Mixed-Use | 9–10% Cap | High-Income Asset
Exceptional mixed-use investment opportunity in Springfield featuring 11 income-producing units.
6 residential apartments (1 bed / 1 bath, W/D in each unit)
5 commercial units (each with private bathroom)
Annual Gross Income: $120,720
NOI: $83,940
Cap Rate: ~9-10%
Highlights:
Diversified tenant mix
Strong in-place income
Ideal for 1031 exchange or portfolio expansion
Seller is offering properties FSBO and will cooperate with buyer agents. Seller is offering a 2.5% buyer agent commission.
Exceptional mixed-use investment opportunity in Springfield featuring 11 income-producing units.
6 residential apartments (1 bed / 1 bath, W/D in each unit)
5 commercial units (each with private bathroom)
Annual Gross Income: $120,720
NOI: $83,940
Cap Rate: ~9-10%
Highlights:
Diversified tenant mix
Strong in-place income
Ideal for 1031 exchange or portfolio expansion
Seller is offering properties FSBO and will cooperate with buyer agents. Seller is offering a 2.5% buyer agent commission.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
164 241 $
|
19,32 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
164 241 $
|
19,32 $
|
| Taxes |
24 261 $
|
2,85 $
|
| Dépenses d’exploitation |
25 779 $
|
3,03 $
|
| Total des dépenses |
50 040 $
|
5,89 $
|
| Revenu net d’exploitation |
114 201 $
|
13,44 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 241 $ |
| Annuel par pi² | 19,32 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 241 $ |
| Annuel par pi² | 19,32 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 261 $ |
| Annuel par pi² | 2,85 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 779 $ |
| Annuel par pi² | 3,03 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 040 $ |
| Annuel par pi² | 5,89 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 114 201 $ |
| Annuel par pi² | 13,44 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 224 $ CAD | 720 |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-31.0-376-015 | Évaluation totale | 288 571 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 114 596 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 24 261 $ CAD (2,85 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 173 976 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-31.0-376-015
Évaluation du terrain
114 596 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
173 976 $ CAD (2024)
Évaluation totale
288 571 $ CAD (2024)
Impôts annuels
24 261 $ CAD (2,85 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Ape Ridge
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