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Delta Express Shopping Center 9870 Lee Road 240 1 975 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Phenix City, AL 36870
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FAITS SAILLANTS
- High traffic volume
- Recently renovated and move-in ready
- Open plan with exposed brick walls
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 975 pi² | 8’ - 10’ | 3 ans | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 41 354 $ CAD/an 3 446 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
1,975+/- SF of Office/Retail space located on busy road in North Phenix City. Has three access points, restroom, private office in rear, two partitioned office in front, very open floorplan. Recently renovated and is move-in ready, waiting for a tenant! It is an end-cap in Delta Express Shopping Center, which features a convenience center with gas pumps, a package store, and barber shop. Center is located next to the Phenix City VFW on Lee Road 240. Very good traffic count and highly visible.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- High traffic road, highly visible, move-in ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 975 pi² | Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 975 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 975 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 975 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Ratio de stationnement | 7,09/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
Delta Express Shopping Center | 9870 Lee Road 240
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