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9873 Clovercroft Rd - 9873 Clovercroft, Nolensville, TN Lot • Terrain commercial • 4,5 Acres • 6 975 112 $ CAD • Nolensville, TN 37135

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • CD4 Zoning (12 units/ac)
  • Frontage on Clovercroft Rd.
  • Main Street Village Overlay (15 units/ac)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Mixed-use development site. Look no further than this 4.5-acre lot in Nolensville, TN, with flexible zoning and attractive features. The zoning is CD4C with a partial Main Street Village Overlay, allowing for a variety of residential and commercial uses, such as apartments, condos, retail, office, restaurant, and more. The residential density is 12 to 15 units per acre, providing ample space for housing and income generation. The lot is conveniently located near major highways, public transit, schools, parks, and other amenities, making it an ideal destination for residents and visitors alike. Don’t miss this chance to invest in one of the fastest-growing areas in Tennessee, with a high demand for mixed-use development.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 6 975 112 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements - Condo
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Communauté planifiée principale
  • Restaurant
  • Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot 4,50 AC
Zonage CD4/MSVO - Zonage CD4 (12 unités/acre) Superposition du Village de Main Street (15 unités/acre)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 6 975 112 $ CAD
Prix par AC 1 550 024,99 $ CAD
Taille du lot 4,50 AC

4.5-acre lot in Nolensville, TN, with flexible zoning and attractive features. The zoning is CD4C (12 units/ac) with a Main Street Village Overlay (15 units/ac).

DESCRIPTION

Immobilier de premier choix avec potentiel à usage mixte à Nolensville ! Bienvenue au 9873 Clovercroft Rd., Nolensville, TN, où le luxe résidentiel rencontre un potentiel d’investissement exceptionnel. Nichée sur 4,5 acres de terrain pittoresque, cette propriété est non seulement un havre résidentiel magnifique, mais elle offre également un zonage mixte CD4C et MSVO, une opportunité rare pour le développement commercial et résidentiel dans l’une des régions à la croissance la plus rapide du Tennessee. Avec le zonage CD4C, cette propriété est idéale pour un développement à usage mixte, permettant une combinaison de résidences multifamiliales, de commerces de détail et d’espaces de bureaux. La superposition MSVO renforce encore sa viabilité commerciale, offrant une flexibilité pour des petites entreprises, des boutiques ou des bureaux professionnels—le tout dans le cadre charmant de Nolensville. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie conçu avec soin. ?? Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété qui allie vie de luxe et potentiel commercial ! Planifiez une visite privée dès aujourd’hui.

  • ID d’inscription: 37150474

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9873 Clovercroft Rd, Nolensville, TN 37135

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