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9875 S Dixie Hwy 8 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Erie, MI 48133 2 766 780 $ CAD (345,85 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exceptional Business Versatility (The "Triple Threat") 3 business in 1, grocery store, liquor store, and hot food.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Here is an outstanding opportunity to acquire a well-established community anchor, the Erie IGA Grocery, Mini Supermarket, and fully-stocked Liquor Store. This sale includes a profitable, multi-faceted operation, serving as a full-service mini-supermarket, a dependable neighborhood grocery, and a convenient, licensed liquor store (Liquor/Beer/Wine, subject to license transfer). Situated on high-traffic S. Dixie Highway, ensuring consistent local and transient customer flow. A long-standing fixture in the Erie community with a loyal customer base. The store offers essential groceries, a fresh meat department (known for its bundles), produce, and dairy.
Step into a fully equipped and operational business with established inventory and systems. Ideal for owner-operators or investors looking for a secure business with multiple income streams in a strong community setting!
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SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2015
Prix
2 766 780 $ CAD
Prix par pi²
345,85 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,60 AC
Zonage
C-TC - Zonage : Quartier Centre-Ville (Commercial)
Façade
324’ sur Dixie
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Backup Power / Generators
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-008-019-00 | Évaluation totale | 258 718 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 44 120 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 214 598 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-008-019-00
Évaluation du terrain
44 120 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
214 598 $ CAD (2025)
Évaluation totale
258 718 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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