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988 Boul Saint-Jean-Baptiste 10 829 pi² Commerce de détail Immeuble Mercier, QC J6R 1A1 2 499 000 $ CAD (230,77 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement de choix à l'angle de la Route 138 et de la Rue des Érables
  • Stationnement entièrement asphalté avec 12 nouveaux espaces
  • Haute visibilité et excellent flux de circulation
  • Idéal pour le commerce de détail, l'entrepôt ou le développement à usage mixte

Résumé de l'annonce

Opportunité commerciale exceptionnelle à Mercier !

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 829 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
2 499 000 $ CAD
Prix par pi²
230,77 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
137 445 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
C06-467 - Commerce de détail
Stationnement
22 places (2,03 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 988
  • 10 829 pi²
  • Commerce de détail
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

Espace industriel et commercial à louer à Mercier Bienvenue dans votre prochaine aventure commerciale! Cet espace industriel léger et commercial spacieux de 10 829 pieds carrés est maintenant disponible à la location à Mercier. Situé sur le boul. St-Jean Baptiste, ce bâtiment autonome offre commodité et accessibilité, étant situé près de l'autoroute 30, ce qui assure un transit facile pour vos opérations. Loyer compétitif : À seulement 15 $ par pied carré net, plus environ 4 $ par pied carré pour l'entretien des aires communes (CAM), cette location représente une opportunité de bail attrayante et compétitive. Ne manquez pas cette chance d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix avec un espace ample et des commodités pratiques. Planifiez une visite dès aujourd'hui et débloquez le potentiel de succès à Mercier!

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
988 10 829 pi² Commerce de détail Parcelle de terrain vacant Maintenant

988

Taille
10 829 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

988

Taille 10 829 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

Espace industriel et commercial à louer à Mercier Bienvenue dans votre prochaine aventure commerciale! Cet espace industriel léger et commercial spacieux de 10 829 pieds carrés est maintenant disponible à la location à Mercier. Situé sur le boul. St-Jean Baptiste, ce bâtiment autonome offre commodité et accessibilité, étant situé près de l'autoroute 30, ce qui assure un transit facile pour vos opérations. Loyer compétitif : À seulement 15 $ par pied carré net, plus environ 4 $ par pied carré pour l'entretien des aires communes (CAM), cette location représente une opportunité de bail attrayante et compétitive. Ne manquez pas cette chance d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix avec un espace ample et des commodités pratiques. Planifiez une visite dès aujourd'hui et débloquez le potentiel de succès à Mercier!

  • ID d’inscription: 35622031

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 988 Boul Saint-Jean-Baptiste, Mercier, QC J6R 1A1

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