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Lee's Famous Recipe Chicken | O'Fallon, MO 988 Bryan Rd 2 398 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble O'Fallon, MO 63366 2 317 410 $ CAD (966,39 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New Construction Single-Tenant Corporate Lee’s Famous Recipe Chicken: 15-year absolute NNN ground lease; zero landlord responsibilities
- The average unit volume for company owned stores is $2.2 million annually
- Adjacent to Future Developments: Adjacent to brand new Dutch Bros, McDonald’s, Heartland Dental, and Dobbs Tire & Auto and a 21+ acre luxury villa
- 7.5% increases every 5 years during the base term and each of the four 5-year options
- 135+ locations across 13 states and Canada with devoted customers
- Across from brand new construction multi-million major sportsplex development bringing in a captive customer base
Résumé de l'annonce
True Absolute NNN Corporate Ground Lease on 1.35-Acre Lot | Brand-New Construction | Dense, Affluent St. Louis MSA Suburb; $137,700+ AHHI
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 398 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
2 317 410 $ CAD
Prix par pi²
966,39 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
127 486 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,35 AC
Stationnement
46 places (19,18 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2-0057-D433-00-0001.0000000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 280 547 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2-0057-D433-00-0001.0000000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
280 547 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Lee's Famous Recipe Chicken | O'Fallon, MO | 988 Bryan Rd
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