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988 W Glenoaks Blvd 4 Unité Immeuble d’appartements 2 475 179 $ CAD (618 795 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation Glendale, CA 91202
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: The property is strategically located in Glendale, one of the most desirable cities in the Los Angeles metropolitan area
- Transportation Access: The property offers excellent access to major highways, public transportation, and is within a short drive of DTLA
- Diverse Unit Mix: The unit mix caters to a wide range of potential renters, from individuals to families, increasing income stability
- Strong Rental Demand: Glendale's housing market has shown consistent growth with high demand for rental units
- Upward Growth Potential: The Glendale real estate market continues to show steady appreciation, providing potential for long-term gains
- Fresh Paint and Exterior Repairs plus a New sewer line installed Nov. 2024
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The 988 W Glenoaks Blvd Apartment Building is an excellent investment option in the thriving Glendale, CA real estate market. Its prime location, strong rental demand, and potential for value appreciation make it an attractive prospect for investors seeking stable income and long-term growth. This 4 unit building consists of one large 3+2 located spanning the whole bottom level of the structure with a very spacious living room with plenty of natural light, breakfast nook, dinning room, and private patio area This unit also enjoys a two-car garage with an additional entry point right off the patio. The 2+1 unit is also a spacious size and sits above the garages in the rear of the building. The two other units are 1+1s and sit above the 3+2 unit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 475 179 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 618 795 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 555 pi² |
| Taux de capitalisation | 5% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.54 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | GLR4YY | ||
| Prix | 2 475 179 $ CAD |
| Prix par unité | 618 795 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.54 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 555 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Zonage | GLR4YY |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Salle de séjour
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5628-030-016 | Évaluation des bâtiments | 1 131 219 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 754 143 $ CAD | Évaluation totale | 1 885 362 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5628-030-016
Évaluation du terrain
754 143 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 131 219 $ CAD
Évaluation totale
1 885 362 $ CAD
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988 W Glenoaks Blvd
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