Family Dollar 989 Main St 8 400 pi² Commerce de détail Immeuble West Warwick, RI 02893 2 327 630 $ CAD (277,10 $ CAD/pi²) 8,41% Taux de capitalisation

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter une propriété de placement sur pied Family Dollar située au 989 Main Street à West Warwick, Rhode Island (la « propriété »). Family Dollar occupe cet emplacement construit sur mesure depuis 2017 et il reste quatre ans et plus à son bail avec sept (7) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attrayantes au début de chaque option de renouvellement. Family Dollar est situé à l'intersection des rues Maple, East Main Street et Main Street (RI Route 115), le principal corridor commercial et de banlieue de la région. La propriété jouit d'une façade et d'une visibilité exceptionnelles et se trouve à moins de 1 mille des bureaux municipaux, du West Warwick Civic Center et de plusieurs écoles de la région, dont la West Warwick High School. La propriété est entourée de quartiers résidentiels densément développés qui fournissent une clientèle intégrée. De plus, la propriété se trouve à 1,8 km de RI Route 2 et à 3 milles des Interstates 95 et 295. West Warwick est situé dans le centre du Rhode Island et se trouve à environ 12 milles au sud de Providence, au Rhode Island.