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989 US Highway 64 W
Plymouth, NC 27962
Dollar General Market: Plymouth, NC · Commerce de détail Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN lease
- 5% rent increases every 5 years during initial term & options
- 2024 construction
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 10,875-square-foot Dollar General Market situated on 2.36 acres in Plymouth, NC (Washington County). Built in 2024, Dollar General's NNN lease features ±13.9 years of primary term remaining with a 5% rent increase every 5 years throughout the initial term and in each of the five, 5-year renewal options.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 511 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 794 933 $ CAD
Prix par pi²
223,40 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
188 658 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,36 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
52 places (4,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
276’ sur U.S. 64
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6767.19-50-2989 | Évaluation des bâtiments | 358 138 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 306 896 $ CAD | Évaluation totale | 665 034 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6767.19-50-2989
Évaluation du terrain
306 896 $ CAD
Évaluation des bâtiments
358 138 $ CAD
Évaluation totale
665 034 $ CAD
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