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Central Plaza 9890-9914 Colerain Ave 1 178–5 677 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cincinnati, OH 45251
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement sur l'avenue Colerain, en face du centre Stonecreek Towne
- Plus de 35 000 VPD sur la US Hwy 27
- Possibilité de signalisation très visible le long de l'avenue Colerain
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9881 | 4 499 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9898 | 1 178 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
9880-9914 Colerain Ave - 1er étage - ste 9881
Excellent location on high-traffic Colerain Ave across from Stonecreek Towne Center. 1,178+ SF and 4499+ SF Retail space available in this busy neighborhood center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Possibilité de signalisation très visible le long de Colerain
9880-9914 Colerain Ave - 1er étage - ste 9898
Excellent location on high-traffic Colerain Ave across from Stonecreek Towne Center. 1,178+ SF and 4499+ SF retail space available in this busy neighborhood center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Possibilité de signalisation très visible le long de Colerain
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 677 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 32 766 pi² |
| Stationnement | 187 places | Superficie totale du terrain | 3,15 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 5 677 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 187 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 32 766 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,15 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Excellent emplacement sur l'avenue Colerain, très fréquentée, en face de Stonecreek Towne Center - 1 178 SF et 4 499 SF disponibles dans ce centre de quartier animé - Joignez-vous à Hobby Lobby, Outback Steakhouse, Verizon, Porter Paint, Central Liquors, Neptune Eye, Merry Maids, A Better Life Chiropractic, Minuteman Press, Huntington Learning, Crown Travel, Bob Evans et bien d'autres - Possibilité de signalisation très visible le long de l'avenue Colerain - 17,00$ NNN SF (+4,50 $ par ex.) - Plus de 35 000 VPS sur la route 27 des États-Unis
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Central Plaza | 9890-9914 Colerain Ave
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