Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
9895-9897 Halls Ferry Rd 9 347 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint Louis, MO 63136 1 294 750 $ CAD (138,52 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
• Attractive pricing for investors seeking stable cash flow and future income growth.
• 8.76% CAP Rate – Strong in-place return with immediate income generation.
• Income-Producing Retail Asset – Established neighborhood retail center with a diversified tenant mix.
• Anchor Tenant Rent Increase Scheduled for 2027 – Built-in revenue growth as the liquor store anchor tenant’s rental rate increases under the existing lease structure.
• Stable Cash Flow with Upside Potential – Combination of current income and contractual rent growth enhances long-term investment performance.
• Established Trade Area – Serves a dense residential population along the heavily traveled Halls Ferry Road corridor.
• High Visibility Location – Prominent frontage and excellent exposure to daily traffic.
• 8.76% CAP Rate – Strong in-place return with immediate income generation.
• Income-Producing Retail Asset – Established neighborhood retail center with a diversified tenant mix.
• Anchor Tenant Rent Increase Scheduled for 2027 – Built-in revenue growth as the liquor store anchor tenant’s rental rate increases under the existing lease structure.
• Stable Cash Flow with Upside Potential – Combination of current income and contractual rent growth enhances long-term investment performance.
• Established Trade Area – Serves a dense residential population along the heavily traveled Halls Ferry Road corridor.
• High Visibility Location – Prominent frontage and excellent exposure to daily traffic.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 347 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 294 750 $ CAD
Prix par pi²
138,52 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
4,06 AC
Zonage
C2
Stationnement
25 places (2,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
148’ sur Halls Ferry Rd
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11F-11-0161 | Évaluation des bâtiments | 136 712 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 756 $ CAD | Évaluation totale | 211 467 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11F-11-0161
Évaluation du terrain
74 756 $ CAD
Évaluation des bâtiments
136 712 $ CAD
Évaluation totale
211 467 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
9895-9897 Halls Ferry Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.