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Miles Center 9899 Main St 2 500–5 360 pi² d'espace disponible • Damascus, MD 20872
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FAITS SAILLANTS
- Excellent signage opportunities on Main Street, a primary thoroughfare with significant daily traffic.
- Ample on-site parking available for customers and employees.
- Situated in a growing community with a 2025 population of approximately 17,243 residents and a median household income of $153,994,
- Convenient access to major routes, including MD-27 and MD-124, connecting to I-270 and surrounding areas.
- Flexible zoning accommodating various business types, including retail, dining, healthcare, or professional services.
- Flexible terms with a supportive landlord open to various business types; willing to assist with signage and tenant fit-out negotiations
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 860 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 100
Versatile, Turnkey Retail Opportunity with Sublease Income in a Thriving Community Seize the opportunity to lease a 2,860 sq. ft. commercial unit in the heart of Damascus, Maryland. Formerly home to a successful bridal boutique, this well-maintained space is ideal for a variety of business ventures, including retail, dining, healthcare, or professional services. Current Configuration: Includes a subleased salon area generating $1,200/month in rental income.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace en excellent état
- Recently updated and remodeled
- Requires minimal customization for new tenants
2e étage
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MILES CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dr Lewis
- -
- 1
- -
- Han Mi Martial Arts
- Services éducatifs
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- Impasta, LLC
- Beignerie
- 1
- -
- Jim Kearney-state Farm Insurance Agent
- Assurance
- 24 891
- National
- My Party Express
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- Physicians Now Urgent Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dr Lewis | - | 1 | - |
| Han Mi Martial Arts | Services éducatifs | - | - |
| Impasta, LLC | Beignerie | 1 | - |
| Jim Kearney-state Farm Insurance Agent | Assurance | 24 891 | National |
| My Party Express | - | 1 | - |
| Physicians Now Urgent Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 360 pi² | Superficie commerciale brute | 17 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 700 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette opportunité de location exceptionnelle à Damascus, MD, offre un emplacement stratégique avec des données démographiques solides et une grande visibilité. Avec une population en croissance constante de 17 243 habitants et une densité de population d'environ 1 211 résidents par mile carré, les entreprises peuvent exploiter une base de clientèle locale robuste dotée d'un fort pouvoir d'achat, comme en témoigne le revenu médian des ménages de 153 994 $. Le taux impressionnant de 91,6 % de propriétaires dans la région souligne sa stabilité, favorisant une clientèle fidèle et le succès à long terme des entreprises. Située le long de Main Street (MD-27), la propriété bénéficie d'un trafic quotidien important, garantissant une exposition maximale, tandis que les options de transport en commun à proximité offrent un accès facile tant pour les clients que pour les employés. Le propriétaire propose des conditions de bail flexibles et est disposé à soutenir la réussite des locataires grâce à une assistance pour la signalisation et des négociations sur l'aménagement des locaux. De plus, les courtiers peuvent gagner une commission de 3 % sur la première année d'un bail de 5 ans. Idéal pour divers types d'entreprises, l'espace convient aux établissements de détail tels que les boutiques, les pharmacies et les dépanneurs, ainsi qu'aux opérations alimentaires et de boissons comme les cafés, les boulangeries et les restaurants à service rapide. Les entreprises axées sur les services, notamment les salons, les spas, les studios de fitness et les cabinets médicaux ou dentaires, prospéreront également, tout comme les firmes professionnelles dans l'immobilier, l'assurance et le conseil. Assurez votre place dans ce marché florissant et profitez du potentiel commercial exceptionnel qu'offre Damascus!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Miles Center | 9899 Main St
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