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99-101 Great North Rd 700 pi² d'espace disponible • Bureau • Five Dock, NSW 2046
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Faits saillants
- Positioned along a major arterial road providing direct links to Parramatta Road and the M4 Motorway.
- Adjacent to a council-operated car park with capacity exceeding 100 vehicles.
- Surrounding uses consist of retail, dining, and professional services with community amenities nearby.
- Located approximately 9 kilometers west of the Sydney Central Business District.
- Accessible to multiple public bus routes serving Great North Road and surrounding corridors.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 6 & 7 | 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Suite 6 & 7
Level 1 at 99-101 Great North Road, Five Dock, presents a highly sought-after leasing opportunity in the heart of one of Sydney’s most vibrant inner-west commercial corridors. This offering includes two well-maintained suites within a professional setting, delivering flexibility for businesses seeking a ready-to-occupy environment with strong branding advantages. Tenants benefit from expansive signage exposure along Great North Road as well as at the rear of the property facing a council car park that services more than 100 vehicles daily. This dual visibility enhances market presence and client accessibility. The suites are ideally configured to accommodate a diverse mix of professional uses from legal and medical providers to consulting and accounting services. The property is surrounded by a thriving mix of retail, dining, and community amenities, offering an attractive environment for staff and clientele. Strategic positioning along Great North Road ensures convenient connections to public transport routes and nearby arterial roads, further supporting ease of access. Flexible lease terms and attractive incentives make this an exceptional opportunity for occupiers seeking quality commercial space in Five Dock’s established business district.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Superficie commerciale brute | 7 535 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 535 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 99-101 Great North Road is located in Five Dock, an established inner-west suburb of Sydney, New South Wales. The building fronts Great North Road, a primary arterial route connecting to Parramatta Road and Victoria Road, providing direct vehicular access to Sydney’s CBD and surrounding suburbs. The site benefits from proximity to key transport connections, including major bus routes operating along Great North Road and adjacent streets. Nearby arterial corridors facilitate regional connectivity to the M4 Motorway and WestConnex, supporting commuter and delivery access. Public parking facilities are available at the adjacent council car park located to the rear of the property, which accommodates over 100 vehicles. Surrounding land uses include ground-floor retail outlets, dining venues, and various professional services. The location is within walking distance of community amenities such as Five Dock Library and neighborhood retail clusters. The property is approximately 9 kilometers west of the Sydney CBD.
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99-101 Great North Rd
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