Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
The Orange Street Collection 99-101 Orange St 12 362 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble New Haven, CT 06510 5 098 743 $ CAD (412,45 $ CAD/pi²) 4,97% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Mixed-Use Investment Retail / restaurant space with eight residential units above.
- Prime Downtown Location Steps from Yale University in a high-traffic corridor.
- 5,000+ SF Restaurant Footprint Two kitchens across main and lower levels with flexible layout potential.
Résumé de l'annonce
Welcome to The Orange Street Collection, a mixed-use hospitality and residential investment opportunity located in the heart of Downtown New Haven. Positioned steps from Yale University, this asset combines immediate income with meaningful long-term upside in one of the city’s most active corridors.
The property features over 5,000 square feet of restaurant space across the main and lower levels, including two full kitchens and a flexible layout suited for a flagship dining concept, dual operators, or a hospitality-driven reposition. The lower level offers additional potential for lounge, speakeasy, or private event use.
Above, eight residential units provide stabilized income and consistent cash flow, creating built-in diversification and downside protection.
This is a rare opportunity to acquire a true mixed-use downtown asset with lease-up potential, strategic location advantages, and strong fundamentals driven by proximity to Yale University, surrounding retail, and vibrant nightlife.
Ideal for investors, 1031 exchange buyers, or owner-operators seeking both income and long-term positioning in a growing urban corridor.
The property features over 5,000 square feet of restaurant space across the main and lower levels, including two full kitchens and a flexible layout suited for a flagship dining concept, dual operators, or a hospitality-driven reposition. The lower level offers additional potential for lounge, speakeasy, or private event use.
Above, eight residential units provide stabilized income and consistent cash flow, creating built-in diversification and downside protection.
This is a rare opportunity to acquire a true mixed-use downtown asset with lease-up potential, strategic location advantages, and strong fundamentals driven by proximity to Yale University, surrounding retail, and vibrant nightlife.
Ideal for investors, 1031 exchange buyers, or owner-operators seeking both income and long-term positioning in a growing urban corridor.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 362 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
5 098 743 $ CAD
Prix par pi²
412,45 $ CAD
Taux de capitalisation
4,97%
Revenu net d’exploitation
253 226 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
BD1 - Entreprise du centre-ville
Commodités
- Restaurant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- 129 Entertainment Group LLC
- Arts, divertissement et loisirs
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| 129 Entertainment Group LLC | Arts, divertissement et loisirs | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (78)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NHVN-000240-000236-000400 | Évaluation totale | 1 599 924 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 441 038 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 158 886 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NHVN-000240-000236-000400
Évaluation du terrain
441 038 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 158 886 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 599 924 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 47
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Vantagepoint Properties At RE/Max Right Choice
The Orange Street Collection | 99-101 Orange St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.