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Townsend Square 99-111 South St 1 200–6 678 pi² d'espace disponible • Oyster Bay, NY 11771
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FAITS SAILLANTS
- Trafic pédestre le jour
- Espace ouvert de style ferroviaire
- Hauts plafonds
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 200 pi² | - | Négociable | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 57 915 $ CAD/an 4 826 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 111 | 2 579 à 4 200 pi² | 12’ | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 16 | 1 278 pi² | - | Négociable | 45,31 $ CAD/pi²/an 3,78 $ CAD/pi²/mois 57 908 $ CAD/an 4 826 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
1,200 sqft of open unfinished space available for lease. Large municipal parking lot located directly behind the building. All uses considered.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace partiellement démoli
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Atrium
- Plan ouvert
1er étage, ste 111
Have you heard.... Oyster Bay is in the midst of a food renaissance. The thriving dining scene has become a post- pandemic silver lining. While Billy Joel and the annual oyster fest may have put Oyster Bay on the map, new offerings from across every food front is securing this little hamlet’s status as a Long Island restaurant destination. Secure your prominent corner location with outdoor space and ample parking. Surround yourself near “2 Spring”, “4 Spring”, “Wild Honey”, “Gioia”, “Autentico”, “Stellina Ristorante”, “Southdown Coffee”, “The Wine Line” and others.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Cour
- Baie vitrée
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 16
Completely finished just ready for the next business! First Floor Retail or Office Space, Designated Reception Area, Conference Room, Offices, Open Room, Glass Windows let in tons of natural light. Kitchenette and half bath. Main entrance in rear of building. Enjoy rooftop terrace on 2nd FL. Close distance to train, local park, beaches, shops and restaurants. All the perks of being in a busy and established office building in the heart of Oyster Bay!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Balcon
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 678 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 44 796 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 6 678 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 44 796 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le premier centre de vente au détail et de bureaux d'Oyster Bay est activement à la recherche de détaillants et de restaurateurs pour créer le centre commercial du centre-ville dont la ville a besoin !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Townsend Square | 99-111 South St
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