Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

917 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Flex/Retail/Automotive Building For Sale 99 Bay St 14 164 pi² Local d'activités Immeuble Fairburn, GA 30213 1 869 075 $ CAD (131,96 $ CAD/pi²) 7,46% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

± 14 164 SF (deux bâtiments) sur une parcelle d'angle clôturée de ±1,74 acre à Fairburn (Sud Metro Atlanta)
Zonage C2 flexible permettant une variété d'utilisations différentes, y compris l'installation événementielle, le studio d'enregistrement et de production, l'école/centre de formation, le concessionnaire automobile
Excellente visibilité sur la rue Bay grâce à deux panneaux existants et à une signalisation potentielle sur la façade de l'édifice

Stationnement lourd avec un grand stationnement en surface pavée à l'avant et stationnement supplémentaire sur les côtés et à l'arrière
Opportunité idéale propriétaire-utilisateur ou investisseur
Idéalement situé à moins de 2 milles de l'autoroute I-85, à 9 milles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson et à moins de 20 milles du centre-ville d'Atlanta

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 99, rue Bay se compose de deux immeubles totalisant ± 14 164 Pi2 sur 3 parcelles totalisant ± 1,74 acres à Fairburn, en Géorgie. La propriété est occupée par plusieurs locataires, dont plusieurs petits locataires de bureaux, des courtiers automobiles et un atelier de réparation automobile. La propriété dispose d'un grand stationnement avec un très grand terrain pavé à l'avant ainsi qu'un stationnement supplémentaire sur les côtés et à l'arrière de la propriété. La propriété se prête à une occasion d'investissement à valeur ajoutée dans la restructuration de certains baux et/ou la rélocation de l'immeuble afin d'augmenter les flux de trésorerie. La plupart des locataires ont des baux mensuels donnant au nouveau propriétaire la possibilité de garder les locataires ou d'occuper un espace.

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 869 075 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	131,96 $ CAD	Taille du lot	1,74 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	14 164 pi²
Taux de capitalisation	7,46%	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	1971
Sous-type de propriété	Manufacture légère Réparation automobile (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Zonage	C2 - Commerciale

Prix	1 869 075 $ CAD
Prix par pi²	131,96 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	7,46%
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Réparation automobile (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,74 AC
Aire du bâtiment louable	14 164 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1971
Zonage	C2 - Commerciale

Affichage

Accessible aux fauteuils roulants

LIENS

Lien de propriété

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 09F-1703-0066-116-8 09F-1703-0066-114-3 09F-1703-0066-115-0	Évaluation des bâtiments	397 227 $ CAD
Évaluation du terrain	98 437 $ CAD	Évaluation totale	495 664 $ CAD