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99 Bis Rue Edmond Rostand Unités de condo • Bureau • 990-10 011 pi² • 31200 Toulouse
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Faits saillants de l'investissement
- Quartier urbain dynamique.
- Adresse 99 rue Edmond Rostand.
- Portail électrique.
- Parkings non couverts.
- Local vélos 2.
- Ascenseur.
- Prestations disponibles en supplément.
- Possible division des plateaux.
- Travaux en cours.
- Proximité transports en commun.
- Proximité gare.
- Environnement mixte résidentiel et tertiaire.
- Bâtiment sécurisé.
- Parkings couverts.
- Local vélos 1.
- Accès PMR.
- Plateaux livrés bruts.
- Grande terrasse au R+4.
- Possible réunion des plateaux.
- Livraison prévue deuxième trimestre 2026.
- Proximité autoroute.
- Proximité aéroport.
Résumé de l'annonce
Situé à Toulouse Borderouge, ce programme neuf propose à la vente un immeuble de bureaux en cours de construction. L’ensemble est développé sur 4 étages et offre cinq plateaux spacieux, dont plusieurs bénéficient de grandes terrasses accessibles. L’emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et mixte, à proximité immédiate des transports en commun. Le bâtiment sécurisé comprend des parkings couverts et non couverts, deux locaux vélos, un ascenseur ainsi qu’un accès PMR. Les plateaux sont livrés bruts, laissant la possibilité d’aménager votre espace selon vos besoins, avec possibilité de division ou de réunion des plateaux. Livraison prévue au deuxième trimestre 2026.
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: 31
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: 32
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot 31 | 2 529 pi² | Bureau | 1 096 699 $ CAD (433,65 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot 32 | 1 765 pi² | Bureau | 762 630 $ CAD (432,09 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot 41 | 2 855 pi² | Bureau | 1 276 331 $ CAD (447,05 $ CAD/pi²) | - |
| - | 991 pi² | Bureau | 443 243 $ CAD (447,27 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 860 pi² | Bureau | 831 405 $ CAD (446,99 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot 31
| Taille de l’unité |
| 2 529 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 096 699 $ CAD (433,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 32
| Taille de l’unité |
| 1 765 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 762 630 $ CAD (432,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 41
| Taille de l’unité |
| 2 855 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 276 331 $ CAD (447,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 991 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 443 243 $ CAD (447,27 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 860 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 831 405 $ CAD (446,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité Lot 31
| Taille de l’unité | 2 529 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 096 699 $ CAD (433,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: 31 |
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Unité Lot 32
| Taille de l’unité | 1 765 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 762 630 $ CAD (432,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: 32 |
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Unité Lot 41
| Taille de l’unité | 2 855 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 276 331 $ CAD (447,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 991 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 443 243 $ CAD (447,27 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 1 860 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 831 405 $ CAD (446,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10 012 pi² | Superficie de plancher typique | 1 345 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2026 |
| Planchers | 5 | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille totale du bâtiment | 10 012 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 1 345 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 0,18 AC |
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