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99 Bondi Rd 1 076–2 153 pi² d'espace disponible • Bondi, NSW 2026
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Faits saillants
- Fully licensed, operational restaurant space with commercial kitchen and cool room
- Dedicated rear access with parking for at least three vehicles and integrated loading area
- Prominent glass frontage along Bondi Road providing excellent street exposure
- Located in a high-traffic corridor surrounded by cafes, eateries, fitness studios, and essential services
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 076 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 076 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
The retail space at 99 Bondi Road is fully approved for restaurant use and comes equipped with an existing liquor license, allowing a quick operational start for hospitality operators. The ground floor layout features an open-plan dining area seamlessly connected to a well-appointed back-of-house commercial kitchen that includes a professional-grade cool room and ample preparation areas to support high-capacity service. A broad glass frontage along Bondi Road enhances visibility and provides strong branding opportunities to capture steady pedestrian and vehicle traffic.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 153 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage
The upper level of the building at 99 Bondi Road serves as a residential or office component, offering adaptable space suited for a variety of uses. Currently configured as a two- to three-bedroom residence, it provides multiple rooms that can function as private offices, meeting areas, or a combination of workspace and living quarters. Large windows deliver ample natural light, creating a bright and functional environment.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 153 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 153 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 153 pi² |
À propos de la propriété
The property at 99 Bondi Road enjoys a highly visible position along one of Bondi’s main arterial roads, ensuring strong exposure to both local traffic and a steady pedestrian flow. Situated just minutes from Bondi Beach, the location benefits from heavy visitation year-round, boosted by the area’s popularity as a lifestyle and tourism destination. Public transport connectivity is exceptional, with multiple bus stops within a 50-meter radius providing direct links to Bondi Junction, which houses the nearest train interchange approximately 1.3 kilometers away.
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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99 Bondi Rd
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