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99 Darlinghurst Rd 1 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Potts Point, NSW 2011
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Faits saillants
- Prominent position on Darlinghurst Road
- Positioned right next to Kings Cross Train Station
- High exposure along a major inner-city thoroughfare
- Bus line along Darlinghurst Rd
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 1 938 pi² | 1-10 ans | 37,27 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 72 202 $ CAD/an 6 017 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 1
The property comprises a ground-level retail/office space positioned within a busy retail precinct on Darlinghurst Road, Potts Point. The tenancy offers approximately 180 square metres of open plan floor area, providing flexibility for a range of commercial uses (STCA), including office, health, beauty, fashion, and retail operators. The space features a largely open layout suited to creative or customer-facing businesses. Separate male and female bathroom facilities are provided, along with air conditioning to support day-to-day operations. A secondary entrance with rear lane access via Earl Place offers additional accessibility and servicing convenience.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Large space: 180 sqm, open plan
- Suitable for a range of uses
- Separate male and female bathrooms
- Air conditioning
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 10 355 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 10 355 pi² |
À propos de la propriété
99 Darlinghurst Road is a prominently positioned residential building with ground floor retail suites located on Darlinghurst Road in Potts Point. The property benefits from its frontage to a major inner-city thoroughfare, providing strong visibility and exposure in a high-activity precinct. The building is situated directly next door to Kings Cross Train Station and close to surrounding public transport services, supporting convenient access for staff, customers, and visitors. The immediate area is characterised by a mix of retail, hospitality, office, and residential uses, contributing to consistent pedestrian activity throughout the day and evening. Its central location places the property within easy reach of the Sydney CBD and surrounding inner-eastern suburbs, making it suitable for a range of commercial occupiers seeking an established urban setting with strong connectivity and local amenity.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
99 Darlinghurst Rd
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