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99 Dutch Hill Rd Unités de condo • Bureau/Médical • 3 374-3 536 pi² • À vendre 895 570 $ CAD par unité • Orangeburg, NY 10962



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ground-level entry via grade elevation
- Direct access to Palisades Interstate Parkway
- Available for sale or lease (leasing starts at ~1,200 RSF)
- Surface parking and lush, landscaped grounds
- Plumbing in exam rooms, lead-lined X-ray walls
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans un cadre verdoyant à proximité de la Palisades Interstate Parkway, le 99 Dutch Hill Road propose 2 condos de bureaux médicaux/professionnels à vendre, au sein d’un immeuble bien entretenu de deux étages. Construit en 2000, cet espace est idéal pour des installations médicales occupées par leur propriétaire ou des entreprises professionnelles. Le bâtiment offre des bureaux médicaux prêts à l’emploi, équipés de plomberie dans les salles d’examen et de murs plombés pour l’utilisation de radiographies. Avec un vaste stationnement en surface et un accès facile pour les navetteurs, à proximité de New York, cet emplacement est parfait pour les services de santé, les entreprises professionnelles ou les opérations administratives dans le marché en pleine croissance d’Orangeburg. Situé dans le quartier chic d’Orangeburg—une communauté du comté de Rockland avec des liens solides pour les navetteurs vers New York—la propriété est adjacente à des cliniques médicales telles que MOTION Physical Therapy & More. Les condos sont contigus et peuvent être achetés ou loués ensemble pour un total de 6 910 pieds carrés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 14 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 7 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 7 000 pi² |
| Année de construction | 2000 |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 103
| Taille de l’unité | 3 374 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 895 570 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 265,43 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 374 pi² |
| Prix | 895 570 $ CAD |
| Prix par pi² | 265,43 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Environ 3 600 SF Magnifique condos de bureau médical ou professionnel, dans un très bel immeuble, sur un terrain semblable à un parc, avec un grand parking situé dans le quartier haut de gamme Orangeburg, situé à droite de la Palisades Interstate Parkway.
Espace de bureau médical clé en main, avec plomberie dans les salles d'examen et salles murales LEAD pour les rayons X, disponible.
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68-web-or-mls-LuxQue-68
33-web-or-mls-LuxQue-36
37-web-or-mls-LuxQue-4
38-web-or-mls-LuxQue-40
39-web-or-mls-LuxQue-41
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99 Dutch hill floor1 - Plan
Unité 107
| Taille de l’unité | 3 536 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 895 570 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 253,27 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 536 pi² |
| Prix | 895 570 $ CAD |
| Prix par pi² | 253,27 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Approximately 3,536 SF beautifully built medical or professional office condo featuring a spacious waiting area, nurse stations, break room, eight exam rooms, offices, a lead-lined X-ray room, and three bathrooms. The unit directly below may also be purchased as part of the package.
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4-web-or-mls-LuxQue-1
91-web-or-mls-LuxQue-9
99 Dutch Hill floor2 -Plan
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59-web-or-mls-LuxQue-6
48-web-or-mls-LuxQue-5
15-web-or-mls-LuxQue-2
8-web-or-mls-LuxQue-13
11-web-or-mls-LuxQue-16
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14-web-or-mls-LuxQue-19
17-web-or-mls-LuxQue-21
19-web-or-mls-LuxQue-23
22-web-or-mls-LuxQue-26
26-web-or-mls-LuxQue-3
28-web-or-mls-LuxQue-31
88-web-or-mls-LuxQue-87
Présenté par
99 Dutch Hill Rd
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