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99 E Broadway 51 114 pi² Bureau Immeuble Eugene, OR 97401 4 432 768 $ CAD (86,72 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Accès facile
Résumé de l'annonce
Cette occasion d'investissement exceptionnelle au 99 E Broadway est située au cœur du centre-ville d'Eugene. Depuis sa construction en 1965, le bâtiment a été un point de repère dans le paysage d'Eugène, offrant une variété d'utilisations au cours de sa vie. S'étendant sur 51 114 pieds carrés bruts sur quatre étages, cette propriété offre une toile polyvalente pour le développement stratégique et l'utilisation. Qu'il s'agisse d'espaces commerciaux, de bureaux corporatifs ou d'entreprises créatives, les possibilités sont infinies. Avec la commodité supplémentaire de 34 places de stationnement sécurisées, une denrée rare au centre-ville d'Eugène, cet atout assure l'accessibilité pour les locataires et leurs clients.
Construit à l'origine au milieu des années 1960, le 99 E Broadway a été soigneusement rénové et mis à jour au fil des ans, créant ainsi un environnement de bureau fonctionnel et attrayant sur ses quatre étages. Situé au cœur du centre-ville d'Eugene, le 99 E Broadway offre un accès pratique à diverses commodités. L'immeuble est bien desservi par plusieurs arrêts d'autobus à proximité et est facilement accessible par les routes principales, ce qui facilite les déplacements domicile-travail. Sa proximité avec l'Université de l'Oregon est l'un de ses principaux points forts et offre aux investisseurs la possibilité de posséder cet édifice emblématique d'Eugene.
Construit à l'origine au milieu des années 1960, le 99 E Broadway a été soigneusement rénové et mis à jour au fil des ans, créant ainsi un environnement de bureau fonctionnel et attrayant sur ses quatre étages. Situé au cœur du centre-ville d'Eugene, le 99 E Broadway offre un accès pratique à diverses commodités. L'immeuble est bien desservi par plusieurs arrêts d'autobus à proximité et est facilement accessible par les routes principales, ce qui facilite les déplacements domicile-travail. Sa proximité avec l'Université de l'Oregon est l'un de ses principaux points forts et offre aux investisseurs la possibilité de posséder cet édifice emblématique d'Eugene.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
51 114 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
4 432 768 $ CAD
Prix par pi²
86,72 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
10 766 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,79
Taille du lot
0,42 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-3 - C-3/BW/TD, principal district commercial avec chevauchements de Broadway et de Transit District
Stationnement
35 places (0,81 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0262558 | Évaluation des bâtiments | 2 507 930 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 564 673 $ CAD | Évaluation totale | 4 072 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0262558
Évaluation du terrain
1 564 673 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 507 930 $ CAD
Évaluation totale
4 072 603 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
99 E Broadway
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