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99 Higher Ardwick Unité de condo • Industriel • 15 072 pi² • Manchester M12 6DD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion d'achat industrielle rare
- Bonnes installations de chargement hors rue
- Sécuritaire et bien situé à la périphérie du centre-ville de Manchester
- Stationnement sur place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est située sur Higher Ardwick, à la périphérie est du centre-ville de Manchester, dans une partie industrielle et commerciale bien établie de la ville desservie par l'A57 Hyde Road. La propriété se trouve à proximité des secteurs de Manchester, d'Ancoats et de Cheetham Hill qui s'améliorent rapidement et évoluent rapidement, et se trouve également à proximité des initiatives de réaménagement de Mayfield et de Piccadilly.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 18 549 pi² | Superficie de plancher typique | 13 906 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 7,42 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 18 549 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 13 906 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Taille du lot | 7,42 AC |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Stores automatiques
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 5
| Taille de l’unité | 15 072 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | Ancienneté | Bail long |
| Taille de l’unité | 15 072 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Bail long |
DESCRIPTION
L'unité 5 Thames Industrial Estate est un entrepôt industriel moderne de plain-pied construit à l'origine qui fait partie d'un développement de bâtiments en forme de L
sur un site sécurisé à la jonction de Higher Ardwick et Chancellor Lane.
La construction est faite d'un portique en acier, la propriété ayant un toit en pente et doublé comprenant des panneaux de toit translucides, des murs d'élévation en briques aux trois quarts avec un niveau supérieur revêtu au quart de tôles d'acier et un plancher en béton massif partout.
La propriété a été aménagée avec une importante mezzanine de bonne qualité par les propriétaires actuels pour offrir maintenant une usine de fabrication efficace de deux étages.
L'accès à l'usine se fait à l'avant par une porte à volets roulants en aluminium à commande électrique (13 pieds 6 pouces de haut sur 15 pieds de large) et le bâtiment principal a une hauteur d'avant-toit de 18 pieds, la hauteur du plancher au plafond sous la mezzanine étant de 7 pieds 9 pouces.
Les zones de fabrication sont effectivement ouvertes en plan, mais la mezzanine a une aile distincte plus petite incluse dans la mesure.
Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouvent une gamme de bureaux et de salles de stockage ainsi que des toilettes et ces zones sont accessibles séparément. À l'extérieur, il y a une aire de chargement réservée et sécurisée à l'avant qui peut également accueillir des places de stationnement. Une inspection complète de la propriété est recommandée.
NOTES SUR LA VENTE
La propriété est détenue à bail pour une période de 90 ans à compter de 1988, avec un loyer foncier actuel payable de 8 826£ par année et des frais de service annuels. Détails complets sur
application.
Interior
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Présenté par
99 Higher Ardwick
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