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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement d'angle à l'intersection de Main et King Street
  • Le zonage C1 permet plusieurs usages.
  • Bâtiment commercial à locataire unique
  • Construction à ossature de bois d'un étage

Résumé de l'annonce

Le magasin général Zavitz sert les communautés de Lambton Shores et Thedford depuis 30 ans. Avec un mélange de produits de commodité, d'épicerie quotidienne, de papeterie et d'articles de quincaillerie, il est devenu le magasin incontournable pour de nombreux habitants de la région, de Forest à Grand Bend. Une entreprise très rentable idéale pour un propriétaire-exploitant ou une exploitation familiale, offrant de nombreuses opportunités d'expansion et de nouvelles idées. La propriété, le bâtiment et l'équipement sont inclus dans la vente.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1880
Prix
599 990 $ CAD
Prix par pi²
144,58 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
C1 - Le zonage permet une large gamme de commerces de détail, de restaurants, de services personnels, communautaires et professionnels. Il autorise également une unité résidentielle accessoire.

À propos de 99 MAIN ST , THEDFORD, ON N0M 2N0

Bâtiment de plain-pied avec revêtement en bois/vinyle et principalement un toit en métal. Trois entrées au bâtiment offrent une flexibilité pour différents usages commerciaux. Par le passé, l'unité à l'extrémité servait d'appartement. Stationnement à l'arrière, et le propriétaire du bâtiment possède l'allée qui jouxte une autre propriété. Le bâtiment est climatisé et dispose d'un service électrique de 100 ampères. Le chauffage fonctionne au gaz naturel. De nouvelles unités de condos ont récemment été construites dans la rue. La population de Lambton Shores plus que double en été avec l'arrivée de touristes, campeurs et villégiateurs. La région continue d'attirer de nouveaux résidents permanents.

Relativement accessible à pied
20/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 41412055

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 99 Main St, Thedford, ON N0M 2N0

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