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Former Kmart 99 Matthew Dr 3 261–80 059 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Uniontown, PA 15401
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FAITS SAILLANTS
- Facilement accessible depuis la promenade Matthews et le chemin McCellandtown
- Grande exposition le long de la route 40.
- De nombreux restaurants, détaillants nationaux et autres commodités situés à proximité.
- Forte circulation diurne.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 261 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 36 798 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 40 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
3,261 SF Available Immediately + patio space option Located near Lowes Home Improvement, Burlington, Chipotle and Shoe Carnival +/- 26,000 VPD- Matthews Drive and McCellandtown Road
1er étage
1er étage
- Former Kmart - 40,000 SF for Lease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington Coat Factory
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Fine Wine & Good Spirits
- Alcool
- 823
- Local
- Lowes Home Improvement
- -
- -
- -
- Sherwin-williams
- Peinture / Papier peint
- 5 815
- International
- Shoe Carnival
- Chaussures
- 480
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington Coat Factory | Grand magasin | 1 537 | National |
| Fine Wine & Good Spirits | Alcool | 823 | Local |
| Lowes Home Improvement | - | - | - |
| Sherwin-williams | Peinture / Papier peint | 5 815 | International |
| Shoe Carnival | Chaussures | 480 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 80 059 pi² | Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Work Pky |
| Superficie commerciale brute | 172 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 80 059 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 172 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Ratio de stationnement | 6,4/1 000 pi² |
| Rues transversales | Work Pky |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construit en 1980 et rénové en 2022, cet immeuble commercial de classe A de 172 000 pieds carrés est bien situé au 99, promenade Matthew. La propriété dispose de 1100 places de stationnement au niveau de la surface sur son terrain de 18,42 acres. Avec un accès facile aux routes principales à proximité, cette propriété est bien placée pour les déplacements et l'accès aux commodités à proximité.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Kmart | 99 Matthew Dr
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