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99 Pulaski St Immeuble d’appartements 3 115 963 $ CAD 5,97% Taux de capitalisation Newark, NJ 07105
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Faits saillants de l'investissement
- corner property
- add value opportunity
- great location
Résumé de l'annonce
Mixed-use investment opportunity in a great location in the Ironbound. Property features 7 total units, including 2 commercial spaces and 5 residential apartments. Residential unit mix consists of two 3-bedroom units and three 2-bedroom units, offering strong rental demand and income stability.Commercial units provide additional income potential with excellent street frontage and visibility on the corner of Pulaski and E. Kinney St. Ideal for investors seeking diversified cash flow from both residential and commercial tenants.Conveniently located near major highways, public transportation, and local amenities.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 115 963 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 5,97% | Taille du bâtiment | 6 207 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1985 |
| Zonage | R3 - Multifamily | ||
| Prix | 3 115 963 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,97% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 6 207 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1985 |
| Zonage | R3 - Multifamily |
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Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Assez facile d'accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-00979-0000-00013 | Évaluation totale | 698 330 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 286 369 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 411 962 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-00979-0000-00013
Évaluation du terrain
286 369 $ CAD
Évaluation des bâtiments
411 962 $ CAD
Évaluation totale
698 330 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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99 Pulaski St
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