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Bob Evans 99 Stubbs Mill Rd 4 639 pi² Commerce de détail Immeuble Lebanon, OH 45036 3 990 227 $ CAD (860,15 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term, 18 Year Absolute Triple Net NNN Lease
- Corporate Guarantee from Bob Evans Restaurants, LLC 440 Corporate Locations)
- Strong Traffic Counts | Over 30,900 and 18,900 Vehicles Per Day Along State Route 48 and East Main Street
- Two Percent 2% Annual Rental Increases Starting May 1st, 2027
- Strong Real Estate Fundamentals | Located Approximately One-Mile from Downtown Lebanon, OH
- Four, Five Year Tenant Renewal Options, Bringing the Potential Lease Term to 38 Years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Single Tenant Bob Evans in Lebanon, OH for Sale. Absolute NNN Lease in place with Annual Increases Starting in 2027 & Corporate Guaranteed Lease.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 639 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
3 990 227 $ CAD
Prix par pi²
860,15 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
259 356 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,11 AC
Zonage
C
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-35-228-004 | Évaluation des bâtiments | 1 000 834 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 206 671 $ CAD | Évaluation totale | 1 207 505 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-35-228-004
Évaluation du terrain
206 671 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 000 834 $ CAD
Évaluation totale
1 207 505 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
Bob Evans | 99 Stubbs Mill Rd
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