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225,000SF M2 ZONED WAREHOUSES ON 24AC 99 Washington St 225 000 pi² Industriel Immeuble Bakersfield, CA 93307 5 524 818 $ CAD (24,55 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

225,000SF OF M2 INDUSTRIAL ZONED BUILDINGS WITH RAIL SPUR ON 24 ACRES GROSS IN CENTRAL CITY OF BAKERSFIELD PRICED TO SELL AT ONLY $3,999,000!
35,000 SF warehouses Clear 13’4” min 23’3” Max, Column Spacing: 27’11” x 69’9”. 30,000 SF warehouses - Clear 15’4” min 31’1” Max, Clear-span
Rail access with rail spur on property (currently asphalted over). Great central City of Bakersfield location just off Highway 58.

9 structural steel warehouse buildings in total with two 35,000SF, six 30,000SF and one 4,000SF building.
Situated on 24 acres gross zoned M-2 City of Bakersfield. Excess land with space for parking 53' trailers, cargo containers or other external storage
Incredible value-add industrial opportunity in central Bakersfield - lowest priced M2 warehouse space in all of California at under $18/SF!

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 524 818 $ CAD	Taille du lot	24,00 AC
Prix par pi²	24,55 $ CAD	Aire du bâtiment louable	225 000 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1977
Sous-type de propriété	Entrepôt Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C
Zonage	M2 - Fabrication et distribution

Prix	5 524 818 $ CAD
Prix par pi²	24,55 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	24,00 AC
Aire du bâtiment louable	225 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1977
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M2 - Fabrication et distribution

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 140-340-01-00-3 140-340-02-00-6	Évaluation des bâtiments	938 454 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	3 753 846 $ CAD (2025)	Évaluation totale	4 692 301 $ CAD (2025)

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

140-340-01-00-3
140-340-02-00-6

Évaluation du terrain

3 753 846 $ CAD (2025)

Évaluation des bâtiments

938 454 $ CAD (2025)

Évaluation totale

4 692 301 $ CAD (2025)

(424) 229-4248

CONTACT

Benjamin Eilenberg
SoCal Industrial Equities

ID d’inscription: 38967398
Date de mise sur le marché: 2026-01-05
Dernière mise à jour:
Adresse: 99 Washington St, Bakersfield, CA 93307

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