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Siesta Motel 990 Avenue K 68 Pièce Hôtel Marrero, LA 70072 4 615 630 $ CAD (67 877 $ CAD/Pièce) 11,49% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Location!!! Next to West Jefferson Medical Corridor and Archbishop Shaw High School
- New Roof Installed in 2022
- Favorable X Flood Zone
- 3/2 Owner Manager Suite w/ Additional 2/1 Unused Apartment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime investment opportunity at the Siesta Motel, 5353 Westbank Expressway & 990 Avenue K, Marrero, LA. This independently operated, 68-unit, two-story motel, built in 1972, spans 24,322 sq ft across 0.90 acres with C-2 zoning, featuring two buildings (45 units and 23 units, each with varied room layouts). Includes an exterior-corridor design, spacious on-site manager’s quarters (3 BR, 2.5 BA), and benefits from Flood Zone X for lower insurance costs. Ideally located off Highway 90, adjacent to Archbishop Shaw and Academy of Our Lady high schools, and less than 1 mile from LCMC West Jefferson Medical Center and Winn-Dixie. Great for owner-operators seeking value-add potential through renovations and optimized revenue strategies in the vibrant New Orleans metro area. Contact us for a comprehensive offering memorandum with financials and detailed insights.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 615 630 $ CAD | Taille du bâtiment | 24 332 pi² |
| Prix par chambre | 67 877 $ CAD | Nombre de pièces | 68 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 11,49% | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 2,79/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Taille du lot | 0,90 AC | ||
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 4 615 630 $ CAD |
| Prix par chambre | 67 877 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,49% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,90 AC |
| Taille du bâtiment | 24 332 pi² |
| Nombre de pièces | 68 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,79/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C-2 |
COMMODITÉS
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 68 | 75,78 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0420004939 | Évaluation des bâtiments | 96 348 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 289 $ CAD | Évaluation totale | 145 637 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0420004939
Évaluation du terrain
49 289 $ CAD
Évaluation des bâtiments
96 348 $ CAD
Évaluation totale
145 637 $ CAD
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Siesta Motel | 990 Avenue K
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