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West End Market 990 Broadway 206 pi² d'espace disponible • Flex • Dunedin, FL 34698
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FAITS SAILLANTS
- Anchor tenant opportunity with premier exposure
- High pedestrian and vehicle traffic
- Newly Renovated, fresh paint and upgraded ventilation
- Multiple spaces available for bar, restaurant, and retail use
- Food hall and open marketplace concept
- Established Tenants like Spoons and Al Dente
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 116 | 206 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage - 116
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Al Dente
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Al Dente | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Spoons | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 206 pi² | Superficie commerciale brute | 9 983 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 206 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 983 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville de Dunedin, le 990 Broadway est une destination réimaginée sur deux étages, offrant des opportunités dynamiques pour des bars, restaurants, studios de bien-être et concepts de vente au détail. Cette propriété d'angle très visible est en cours de transformation en un marché et hall alimentaire moderne, avec plusieurs espaces disponibles à la location, y compris une rare opportunité d'ancrage. Idéal pour des locataires générant un fort trafic, les usages parfaits incluent des cafés, boulangeries, salons de thé, bars à smoothies et bols d’açaï, studios de yoga ou de Pilates, salons, espaces de co-working, boutiques spécialisées et concepts alimentaires et de boissons uniques. Avec des aménagements flexibles, une co-location soigneusement sélectionnée et une accessibilité à pied au Pinellas Trail, à la marina et à la rue principale, le 990 Broadway offre une opportunité unique pour les marques visionnaires de rejoindre et de façonner l’avenir de la croissance dynamique du centre-ville de Dunedin. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer les opportunités de location dans cette destination unique en son genre.
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West End Market | 990 Broadway
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