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Elizabeth & Edgewood 990 Edgewood Ave NE 1 745–3 948 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Atlanta, GA 30307
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FAITS SAILLANTS
- Belle cour paysagée et cour privée
- Sur le sentier Atlanta BeltLine et Freedom Park
- Restaurants primés
- Coloré et cool, facile à marcher et amusant
- Registre national des lieux historiques, 1973
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste #1 - The Shop | 2 203 pi² | 12’ | Négociable | 22,84 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 50 326 $ CAD/an 4 194 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste The House | 1 745 pi² | - | 5 ans | 43,61 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 76 103 $ CAD/an 6 342 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste #1 - The Shop
Intown Atlanta Shop Space and Office For Rent with drive-in. Perfect for small manufacturing/production facility or maker space with retail component.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 12’
1er étage, ste The House
Part of a spectacular and historic property at the corner of Elizabeth and Edgewood in Inman Park (“Atlanta’s first garden suburb”), The House is a late 1940's, beautifully repurposed gem that occupies the prominent corner location beneath a canopy of twin Magnolias and with great visibility. This office/studio/retail space includes a serene library with gorgeous bookshelves built in 1976 by local craftsman Tom Hall, a timeless kitchenette with neighborhood street views, and a charming interior by renowned design firm Smith Hanes Studio. Light cascades throughout the space, and the surrounding landscape - curated by WORD+CARR from Austin, TX - enhances the atmosphere with natural elegance and a welcoming appeal. The Courtyard and The Lawn add touches of rustic urban patina and abundant fauna that has been featured in photo and film shoots near and far. With its inviting street presence, The House at Elizabeth & Edgewood holds “make it your own” potential for retail, office, or studio - perfect for a boutique, studio, cool neighborhood office, or creative storefront in one of Atlanta’s most vibrant Intown neighborhoods.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Planchers de bois franc
- Cour
- Designed by Smith Hanes Studio
- Classic kitchenette
- Plenty of natural light
- Peaceful historic library
- Thoughtfully landscaped front yard
- Walkable, vibrant location for office or retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 948 pi² | Superficie commerciale brute | 10 351 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 948 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 351 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
S'étendant sur un coin communautaire remarquable du parc Inman, le cadre d'Elizabeth & Edgewood est charmant, rempli de nature et plein de vie. Établi en 1889, le quartier est la première « banlieue » d'Atlanta et bénéficie d'une allure familiale pittoresque, d'une architecture victorienne époustouflante, d'arbres anciens, de pistes cyclables, de restaurants populaires, de transports en commun adjacents, de grandes entreprises et d'un espace unique pour s'approprier le vôtre.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Elizabeth & Edgewood | 990 Edgewood Ave NE
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