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Elizabeth & Edgewood 990 Edgewood Ave NE 1 940–4 124 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Atlanta, GA 30307
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Faits saillants
- Belle cour paysagée et cour privée
- Sur le sentier Atlanta BeltLine et Freedom Park
- Restaurants primés
- Coloré et cool, facile à marcher et amusant
- Registre national des lieux historiques, 1973
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste #1 - The Shop | 2 184 pi² | 12’ | Négociable | 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 42 089 $ CAD/an 3 507 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste #2 - The Studio | 1 940 pi² | - | 5 ans | 36,82 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 71 435 $ CAD/an 5 953 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste #1 - The Shop
Intown Atlanta Shop Space and Office For Rent with drive-in. Perfect for small manufacturing/production facility or maker space with retail component.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 12’
1er étage, ste #2 - The Studio
Part of a spectacular and historic property at the corner of Elizabeth and Edgewood in the heart of Inman Park, this studio is a clear-span space you can truly make your own. Bright and flexible, it is ideal for yoga or fitness classes, dance, artists, photography, furniture retail, interior design, or loft-style office use. The space features abundant natural light, a kitchenette, and a side room for storage or a private office. The studio adapts seamlessly to your vision. Located in one of Atlanta’s most vibrant neighborhoods, it offers high visibility and easy access to dining, shopping, and transit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Cour
- Détecteur de fumée
- Private Courtyard
- Street appeal and flexible outdoor Space
- Expansive front porch
- Clear-Span studio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 124 pi² | Superficie commerciale brute | 10 351 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 124 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 351 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
S'étendant sur un coin communautaire remarquable du parc Inman, le cadre d'Elizabeth & Edgewood est charmant, rempli de nature et plein de vie. Établi en 1889, le quartier est la première « banlieue » d'Atlanta et bénéficie d'une allure familiale pittoresque, d'une architecture victorienne époustouflante, d'arbres anciens, de pistes cyclables, de restaurants populaires, de transports en commun adjacents, de grandes entreprises et d'un espace unique pour s'approprier le vôtre.
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Elizabeth & Edgewood | 990 Edgewood Ave NE
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