Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Starbucks & Chipotle Anchored Retail Center 990 Foxon Rd 10 863 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble East Haven, CT 06513 15 694 031 $ CAD (1 444,72 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New Construction - Long Term Leases
- National Tenant Roster
- New Haven MSA
- Attractive Rent Increases
- Strategic Retal Location
- High Traffic Counts
Résumé de l'annonce
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to acquire the fee simple interest in the new construction Shopping Center located at 990 Foxon Road in East Haven, Connecticut (the “Property”). The new construction center will be home to seven national tenants and will contain 10,863 square feet on a 2.08-acre parcel. The shopping center is 100% occupied by a freestanding Chipotle, an inline strip center with Starbucks, Jersey Mike’s, Five Guys and GoHealth Urgent Care, a Bank of America (ATM) and Electric Vehicle (EV) Charging Stations (operated by Fast Charge). All of the tenants will have new 10, 15, or 20-year leases with renewal options and scheduled rent increases in both the primary lease terms and renewal options.
The new construction shopping center is ideally situated along Foxon Road (CT Route 80), the area’s primary commercial and commuter corridor. The Property is positioned at a signalized intersection and enjoys outstanding frontage and visibility and is surrounded by national retailers and restaurants driving traffic to the area, and densely populated residential communities and neighborhoods that provide a built-in customer base. Additionally, the Property enjoys convenient access to Interstates 91 and 95, US Routes 1 and 5, Downtown New Haven, Yale University and manufacturing and industrial clusters around New Haven Harbor and Tweed New Haven Airport.
The new construction shopping center is ideally situated along Foxon Road (CT Route 80), the area’s primary commercial and commuter corridor. The Property is positioned at a signalized intersection and enjoys outstanding frontage and visibility and is surrounded by national retailers and restaurants driving traffic to the area, and densely populated residential communities and neighborhoods that provide a built-in customer base. Additionally, the Property enjoys convenient access to Interstates 91 and 95, US Routes 1 and 5, Downtown New Haven, Yale University and manufacturing and industrial clusters around New Haven Harbor and Tweed New Haven Airport.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 863 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
15 694 031 $ CAD
Prix par pi²
1 444,72 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
980 877 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,08 AC
Zonage
CB-2
Façade
43’ sur Foxon Road
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Bank of America
- Finance et assurances
- -
- -
- Mai 2033
- Chipolte
- Détaillant
- -
- -
- Nov. 2041
- Five Guys
- -
- -
- -
- Nov. 2041
- Jersey Mikes
- Détaillant
- -
- -
- Déc. 2036
- Starbucks
- Détaillant
- -
- -
- Févr. 2037
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Bank of America | Finance et assurances | - | - | Mai 2033 | ||
| Chipolte | Détaillant | - | - | Nov. 2041 | ||
| Five Guys | - | - | - | Nov. 2041 | ||
| Jersey Mikes | Détaillant | - | - | Déc. 2036 | ||
| Starbucks | Détaillant | - | - | Févr. 2037 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | EHAV-000450-005618-000006 | Évaluation des bâtiments | 589 384 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 357 304 $ CAD | Évaluation totale | 946 688 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
EHAV-000450-005618-000006
Évaluation du terrain
357 304 $ CAD
Évaluation des bâtiments
589 384 $ CAD
Évaluation totale
946 688 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Starbucks & Chipotle Anchored Retail Center | 990 Foxon Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.