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990 N Lincoln St 858–3 752 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80203
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 960 | 1 447 à 2 894 pi² | Négociable | 38,35 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 110 990 $ CAD/an 9 249 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 998 | 858 pi² | 1-10 ans | 38,35 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 32 906 $ CAD/an 2 742 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 960
• Unit 960 delivered in white box condition, ready for tenant improvements, and can be demised into two separate units. • Strong Visibility: Located along high-traffic Lincoln Street with prominent signage opportunities • Prime Central Location: Positioned between Capitol Hill, Golden Triangle, and Downtown Denver • Dedicated Parking: Rare rear parking available for tenants and customers • Great Accessibility: Easy access to I-25, Speer Blvd, Colfax Ave, Broadway, and RTD transit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 998
• Unit 998 is currently occupied by Dependable Cleaners on a month-to month basis. Landlord plans to complete improvements upon execution of a new lease. Contact broker for additional details. • Strong Visibility: Located along high-traffic Lincoln Street • Strong Visibility: Located along high-traffic Lincoln Street with prominent signage opportunities • Prime Central Location: Positioned between Capitol Hill, Golden Triangle, and Downtown Denver • Dedicated Parking: Rare rear parking available for tenants and customers • Great Accessibility: Easy access to I-25, Speer Blvd, Colfax Ave, Broadway, and RTD transit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dependable Cleaners
- Nettoyeurs
- 30
- Régional
- Pizza N Grill
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dependable Cleaners | Nettoyeurs | 30 | Régional |
| Pizza N Grill | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 752 pi² | Superficie commerciale brute | 7 836 pi² |
| Min. divisible | 858 pi² | Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 752 pi² |
| Min. divisible | 858 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 836 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Multi-tenant strip center in Golden Triangle.
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990 N Lincoln St
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