Votre courriel a été envoyé.
990 Pine Barren Rd 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pooler, GA 31322
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | 47,88 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 62 245 $ CAD/an 5 187 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
990 Pine Barren Rd - 1er étage
Fully Built out restaurant for dining and takeout. $170 million-dollar new K-8 and 9-12 highshcool coming .5 miles away that has been approved for funding completing in 2029-2030. Construction already underway for communal bike/walking path for residents throughout Pine Barren Road. This specific unit will be the closest C2 zoned business to the school - we see a very high demand/volume for takeout pizza neighborhoods present and under construction. Bring your restaurant concept to one of the fastest-growing retail corridors in the Savannah market. This approximately 1,300± SF restaurant space is ideally suited for a pizza restaurant, carryout, dine-in café, or quick-service concept. The space offers an efficient footprint with excellent visibility and convenient customer access, making it an outstanding opportunity for both local operators and expanding regional brands. Located just off Pooler Parkway, the property benefits from exceptional exposure in one of Georgia's most dynamic commercial growth markets. The surrounding area features strong residential density, nationally recognized retailers, hotels, schools, and major employers, creating a steady customer base throughout the day. Pooler Parkway experiences approximately 30,000–40,000 vehicles per day (GDOT traffic counts vary by segment), while nearby Interstate 16 carries well over 70,000 vehicles daily, providing outstanding regional accessibility and visibility. The property is positioned minutes from numerous destination retailers and entertainment venues, including Costco, Publix, Lowe's, Sam's Club, Tanger Outlets, and the Savannah/Hilton Head International Airport. The area continues to experience significant residential and commercial development, fueled by the rapid expansion of the Pooler market and the economic impact of the Hyundai Metaplant and related supplier network throughout the region. Property Highlights Approximately 1,300± SF restaurant space Ideal for pizza, sandwich shop, café, bakery, deli, or other quick-service restaurant concepts Excellent access from Pooler Parkway Located within one of the Savannah area's fastest-growing retail markets Strong daytime population supported by nearby retail, hotels, offices, and residential communities Ample on-site parking Surrounded by national retailers and established neighborhood businesses Minutes from Interstate 16, Interstate 95, and Savannah/Hilton Head International Airport High household growth and continued commercial development throughout the Pooler trade area TENANTS IN PLACE AND NEGOTIATING LEASE TERMS; PLEASE DIRECT ALL INQUIRIES TO THE LISTING AGENT. **DO NOT DISTURB TENANTS. COLLECTING OFFERS AND INTEREST IN CASE TENANT AGREEMENT NOT MADE.**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 990 Pine Barren Rd, Pooler, GA 31322
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Coastal Staffing Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Los Barbers
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Pooler Pharmacy
- Détaillant
- 1
- -
- Two Brothers Pizza
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Coastal Staffing Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Los Barbers | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Pooler Pharmacy | Détaillant | 1 | - |
| Two Brothers Pizza | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
Caractéristiques et commodités
- Système de sécurité
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Property Manager
990 Pine Barren Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.