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9900 Cody Ave Immeuble de 18 468 pi² • Spécialité • À vendre 3 098 948 $ CAD • Coalinga, CA 93210
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent potential for repositioning into ‘cannabis campus’
- Former West Hills Community College site
- Non-cannabis use welcome
- Ideal for cannabis cultivation, manufacturing and distribution
- Adjacent property also for sale (9840 Cody St), same Owner
- Ideally located between large northern & southern California markets
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Former West Hills Community College location situated on +/- 5.7 acres of lot area with +/-18,468 sf of improvements over four (4) buildings, located within approved cannabis use zoning (ideal for cultivation, manufacturing or distribution). Excellent potential for repositioning into ‘cannabis campus’. Approved Conditional Use Permit for cannabis use in place (to be updated), adjacent to existing cannabis facility. Flexible site plan that can accommodate a variety of users, to include non-cannabis. Up to 750 amps available via PGE (to be verified). Ideally located between large northern & southern California markets, business friendly City of Coalinga ready to assist cannabis projects. Adjacent property (9840 Cody Street) available for sale via same Owner. Property also available for lease, asking $20,000.00/mo. Asking Price below appraised value.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 098 948 $ CAD | Taille du lot | 5,70 AC |
| Prix par pi² | 167,80 $ CAD | Taille du bâtiment | 18 468 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1988 |
| Zonage | MBL - Light manufacturing & business. Buyer to verify intended use with applicable governmental agencies. | ||
| Prix | 3 098 948 $ CAD |
| Prix par pi² | 167,80 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 5,70 AC |
| Taille du bâtiment | 18 468 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Zonage | MBL - Light manufacturing & business. Buyer to verify intended use with applicable governmental agencies. |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 070-120-05S | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 926 933 $ CAD | Évaluation totale | 926 933 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
070-120-05S
Évaluation du terrain
926 933 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
926 933 $ CAD
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9900 Cody Ave
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