Votre courriel a été envoyé.
9900 E State Highway 71 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spicewood, TX 78669
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Fully built-out retail space in a remodeled historic homestead with modern improvements.
- Includes a 3,000-square-foot pavilion, creating an ideal setting for outdoor events or gatherings.
- Situated on over 45 acres of scenic Hill Country terrain, offering expansive potential for future growth.
- Highway 71 frontage ensures excellent traffic exposure and accessibility.
- Recently upgraded with new septic infrastructure and enhanced site amenities.
- Ample on-site parking designed to accommodate high-volume customer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 pi² | 10’ | 5 ans | 33,77 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 67 536 $ CAD/an 5 628 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This property is a 1890s homestead sitting on 45 acres with a 3000 sq ft pavilion next to the house for open air entertaining all sitting on top of the hill. You have to see it to imagine the possibilities. New septic system. Ready for food trucks. Ideal for a coffee house/wine bar. Grand entrance, lots of parking. Hwy 71 frontage. The entire house and outdoor space is newly remodeled.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 10’
- Hwy 71 frontage, highly visible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1901 |
À propos de la propriété
The property located at 9900 East State Highway 71 in Spicewood, Texas sits on approximately 45.79 acres and includes a principal building of roughly 2,000 square feet, originally constructed in the early 1900s with subsequent renovations. Designated for commercial use, the site benefits from its position along Highway 71, providing direct access to a major regional thoroughfare. The parcel’s features include a large pavilion structure, significant open land area, and a recently installed septic system.
Présenté par
George Scott
9900 E State Highway 71
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.