Starbucks | Approx 10yr Corp NN | 2024 Constr 9900 W Colfax Ave 2 015 pi² Commerce de détail Immeuble Lakewood, CO 80215 4 418 598 $ CAD (2 192,85 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

SRS Capital Markets est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Starbucks loué à NN situé à Lakewood, au Colorado. Le locataire, Starbucks, a environ 10 ans à son bail actuel avec quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est de type NN, avec des responsabilités minimales du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Starbucks est le plus grand détaillant de café au monde, avec plus de 40 000 succursales dans 80 pays.