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9900 Innovation 9900 W Innovation Dr 113 093–452 372 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Wauwatosa, WI 53226
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Faits saillants
- Integrated amenity and infrastructure package positions the property as a purpose-built headquarters environment designed for scale and future growth.
- Warehouse, lab, or assembly space featuring 20-foot clear heights supports advanced workflows, prototyping, and flexible production needs.
- Redundant electrical service with a full backup generator ensures uninterrupted operations for mission-critical and technology-driven users.
- On-site fitness center with locker rooms, a café, and an outdoor patio promotes wellness, collaboration, and work-life balance from day one.
- Approximately 2,166 dedicated parking stalls across structured and surface parking provide seamless access for employees, visitors, and guests.
- Within the Milwaukee County Research Park, the property is located minutes from Downtown Milwaukee, major highways, and regional medical institutions.
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9900 W Innovation Drive is a generational opportunity to occupy a trophy office asset in Wauwatosa, Wisconsin. This rare large-scale institutional office asset, located in the geographic center of metro Milwaukee, offers modern design, large flexible floor plates, and outstanding signage and branding opportunities.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 452 372 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 283 à 905 personnes
- Auditorium with tiered seating
9900 W Innovation Drive is a generational opportunity to occupy a trophy office asset in Wauwatosa, Wisconsin. This rare large-scale institutional office asset, located in the geographic center of metro Milwaukee, offers modern design, large flexible floor plates, and outstanding signage and branding opportunities.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 452 372 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 283 à 905 personnes
9900 W Innovation Drive is a generational opportunity to occupy a trophy office asset in Wauwatosa, Wisconsin. This rare large-scale institutional office asset, located in the geographic center of metro Milwaukee, offers modern design, large flexible floor plates, and outstanding signage and branding opportunities.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 452 372 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 283 à 905 personnes
9900 W Innovation Drive is a generational opportunity to occupy a trophy office asset in Wauwatosa, Wisconsin. This rare large-scale institutional office asset, located in the geographic center of metro Milwaukee, offers modern design, large flexible floor plates, and outstanding signage and branding opportunities.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 452 372 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 283 à 905 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 113 093 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 113 093 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage | 113 093 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 4e étage | 113 093 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 113 093 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 113 093 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Taille |
| 113 093 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Taille |
| 113 093 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 113 093 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
9900 W Innovation Drive is a generational opportunity to occupy a trophy office asset in Wauwatosa, Wisconsin. This rare large-scale institutional office asset, located in the geographic center of metro Milwaukee, offers modern design, large flexible floor plates, and outstanding signage and branding opportunities.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 283 à 905 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 452 372 pi² d’espace adjacent.
- Auditorium with tiered seating
2e étage
| Taille | 113 093 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
9900 W Innovation Drive is a generational opportunity to occupy a trophy office asset in Wauwatosa, Wisconsin. This rare large-scale institutional office asset, located in the geographic center of metro Milwaukee, offers modern design, large flexible floor plates, and outstanding signage and branding opportunities.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 283 à 905 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 452 372 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 113 093 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
9900 W Innovation Drive is a generational opportunity to occupy a trophy office asset in Wauwatosa, Wisconsin. This rare large-scale institutional office asset, located in the geographic center of metro Milwaukee, offers modern design, large flexible floor plates, and outstanding signage and branding opportunities.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 283 à 905 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 452 372 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 113 093 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
9900 W Innovation Drive is a generational opportunity to occupy a trophy office asset in Wauwatosa, Wisconsin. This rare large-scale institutional office asset, located in the geographic center of metro Milwaukee, offers modern design, large flexible floor plates, and outstanding signage and branding opportunities.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 283 à 905 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 452 372 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
9900 W Innovation Drive represents a generational opportunity to establish a corporate headquarters within one of metro Milwaukee’s most distinguished trophy office assets. Located in Wauwatosa, this rare, large-scale institutional property delivers modern architecture with expansive, highly flexible floor plates that support long-term growth. Operators have the unique ability to secure a single flagship floor or take full control of the building, supported by exceptional branding and signage opportunities that elevate corporate identity at a regional scale. Spanning approximately 507,500 rentable square feet, the building delivers infrastructure tailored for sophisticated operations, including warehouse, lab, or assembly space with clear heights exceeding 20 feet, redundant electrical service with a backup generator, and dedicated loading docks with multiple bays for seamless loading and unloading. Amenities rival those of a purpose-built campus and include a tiered-seating auditorium, a full-service cafeteria with a commercial kitchen, a fitness center with locker rooms, and an outdoor patio that encourages informal gatherings and wellness. A connected 1,520-stall parking structure ensures seamless access for employees and visitors, creating an efficient and self-contained headquarters environment. In the heart of the Milwaukee County Research Park, the property is surrounded by more than 1.4 million square feet of Class A office, flex, and medical space as the area evolves into a true 24/7 destination. Adjacent to the Milwaukee Regional Medical Center, nearby restaurants, hotels, and retail, and with immediate access to Highway 41/45 and Interstate 94, the site is minutes from Downtown Milwaukee, Mitchell International Airport (MKE), and premier shopping destinations such as Mayfair Collection and Mayfair Mall. For forward-thinking organizations seeking scale and operational excellence, 9900 W Innovation Drive offers a headquarters setting built to support the next generation of growth.
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
Faits sur la propriété
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- GE Healthcare
- Innovateur mondial de technologies médicales et de solutions numériques basé dans l'Illinois, depuis 1892.
Brochure marketing
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Froedtert Memorial Lutheran Hospital | Soins de courte durée | 6 route min. | 3,3 km |
| Childrens Hospital of Wisconsin | Enfants | 6 route min. | 3,5 km |
| West Allis Memorial Hospital | Soins de courte durée | 10 route min. | 7,8 km |
| Wheaton Franciscan St Joseph | Soins de courte durée | 15 route min. | 9,1 km |
| Aurora St. Luke's Medical Center | Soins de courte durée | 20 route min. | 15,5 km |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Cousins Subs | - | - | 15 Min. de marche |
| Cuppa Tosa | Café | $ | 17 Min. de marche |
| Habanero's Mexican Kitchen | Mexicain | $$ | 17 Min. de marche |
| QDOBA | - | - | 17 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 16 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Byline Bank | Banque | 9 Min. de marche |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 10 Min. de marche |
| Edward Jones | Société de financement | 11 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 17 Min. de marche |
| Primerica Financial Service | Société de financement | 18 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
119 Pièces
4 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
146 Pièces
10 route min.
|
| Hampton by Hilton |
101 Pièces
11 route min.
|
| Sheraton Hotel |
386 Pièces
12 route min.
|
| Fairfield Inn |
110 Pièces
14 route min.
|
À propos du quartier Mayfair/Wauwatosa
Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Milwaukee, à la limite ouest du comté de Milwaukee, Wauwatosa est l'une des banlieues originales de Milwaukee. Ancienne ville de moulin, Wauwatosa abrite un centre-ville historique du XIXe siècle le long de la rivière Menomonee et abrite plusieurs institutions régionales importantes, dont le Medical College of Wisconsin, Wisconsin Lutheran College, Froedtert Hospital, Children's Hospital et Mayfair Mall, l'un des les plus grands centres commerciaux du Wisconsin. Le Zoo échangeur, la jonction la plus fréquentée de l'État, se nourrit directement de Wauwatosa à partir de sa frontière sud. Situé à côté du zoo du comté de Milwaukee, où l'Interstate 94 rencontre l'Interstate 41, le Zoo échangeur traite environ 350 000 véhicules par jour et a récemment subi une reconstruction et une expansion de 1,3 milliard de dollars.
Deux principales concentrations d'immeubles à bureaux existent dans ce secteur. Le premier, situé le long du chemin Mayfair, comprend des bâtiments plus anciens et plus petits qui englobent une plus grande variété de locataires de bureaux. Des espaces plus récents louent rapidement ici, comme en témoigne la location du nouveau projet d'aménagement à usage mixte Mayfair Collection. Avec une concurrence aussi forte, ce corridor est bien amorcé pour un réaménagement supplémentaire. L'un des plus grands immeubles à bureaux le long de ce couloir, une tour de 12 étages de 120 000 pieds carrés surplombant le centre commercial Mayfair, a récemment été convertie en hôtel. L'hôtel haut de gamme Renaissance Milwaukee West, de 196 chambres, a ouvert ses portes à la mi-2020.
La deuxième concentration principale des immeubles à bureaux est le Milwaukee Regional Medical Center, le Milwaukee County Research Park et le campus d'innovation UW-Milwaukee. Ce conglomérat d'entreprises de soins de santé et de technologie compte plus de 20 000 employés travaillant dans des entreprises comme GE Healthcare, ABB, Advicent, Zywave et Wipfli. En tant que principal centre médical et technologique du sud-est du Wisconsin, la région de Wauwatosa attire constamment de jeunes professionnels hautement scolarisés et est devenue un choix de choix pour les jeunes familles en raison de sa qualité de vie élevée et de ses caractéristiques urbaines.
Agent de location
Agent de location
Kevin Armstrong, Senior Vice President, Portfolio Leasing
De plus, Kevin apporte une vaste expérience des transactions à son poste. Avant d'assumer son rôle de gestionnaire chez CBRE, Kevin était courtier de bureau représentant un groupe diversifié de clients dans le cadre de baux de représentation de propriétaires et de locataires. Dans le passé, il a été le principal agent de location pour le Milwaukee Center, le Crossroads Corporate Center et le Plaza East (aujourd'hui 330 Kilbourn). Les principales missions de représentation des locataires comprennent Godfrey & Kahn, Holter Financial (Northwestern Mutual) et Jefferson Wells International.
À propos du propriétaire
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Présenté par
9900 Innovation | 9900 W Innovation Dr
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