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Thornton Town Center 9901-10003 Grant St 1 003–73 033 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Thornton, CO 80229
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Faits saillants
- Well-Established, High-Performing Retail Center
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10001- C | 1 003 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 10001-E | 64 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1001D | 3 056 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9927 | 4 894 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10001- C
1er étage, ste 10001-E
1er étage, ste 1001D
1er étage, ste 9927
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- DEFY
- Autres services
- 32
- National
- Malibu Jack's
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 3 007
- International
- The Goodyear Tire & Rubber Company
- Automobile
- 208
- National
- The Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 634
- International
- The Picklr
- Entraînement physique
- 116
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| DEFY | Autres services | 32 | National |
| Malibu Jack's | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 3 007 | International |
| The Goodyear Tire & Rubber Company | Automobile | 208 | National |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 2 634 | International |
| The Picklr | Entraînement physique | 116 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 73 033 pi² | Superficie totale du terrain | 23,02 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2004 |
| Superficie commerciale brute | 256 443 pi² | Ratio de stationnement | 4,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 73 033 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 256 443 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,02 AC |
| Année de construction/rénovation | 1990/2004 |
| Ratio de stationnement | 4,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Thornton Town Center is a highly successful, grocery- and entertainment-oriented retail center strategically located at 10001 Grant Street in Thornton, Colorado, offering exceptional visibility and access along the I-25 corridor. The center totals approximately 265,181 square feet and serves as a dominant retail destination for the surrounding trade area, benefiting from strong demographics, high traffic volumes, and a diverse mix of national, regional, and experiential tenants. Currently available is a 64,080 SF anchor opportunity, with flexible split options (±20,000 SF) or potential expansion up to ±70,000 SF, making the space well-suited for large-format retail, fitness, entertainment, medical, or specialty users. The property features prominent frontage, excellent ingress/egress, and strong co-tenancy that drives consistent daily traffic. With close proximity to major arterials and immediate access to Interstate 25, Thornton Town Center captures both local and regional customers, supported by dense residential neighborhoods and a growing population base.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
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Présenté par
Thornton Town Center | 9901-10003 Grant St
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